Uitgebouwde, sfeervolle instapklare hoekwoning met berging, garage, veranda en heerlijke tuin met veel privacy en achterom.
Het woonhuis is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert daardoor in een uitstekende staat van onderhoud en afwerking.
Deze solide gebouwde woning is gelegen in een rustige woonomgeving met goede parkeervoorzieningen direct voor de deur.
Door de gunstige ligging van de woning, nabij het centrum van Zeeland, bevindt zich een uitstekend voorzieningenniveau op korte afstand.

Inhoud woonhuis: ca.402 m³
Woonoppervlakte: ca. 110 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 9 m2
Externe bergruimte: ca. 24 m2
Perceeloppervlakte: 184 m²
Bouwjaar woonhuis: 1982

INDELING:
Begane grond: Hal met toilet en meterkast, woonkeuken met trapopgang, woonkamer met provisiekast, portaal en berging.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en een badkamer.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderetage met 3e slaapkamer, veel bergruimte en CV-ruimte.
Bijgebouw: Garage en veranda.

ALGEMEEN:
- Entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte;
- Royale, sfeervolle en verzorgd afgewerkte woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een provisiekast, houten vloer, gestuukte wanden, schuurwerk plafond en openslaande tuindeuren naar het terras. Door de gunstige ligging van de woonkamer geniet u van veel natuurlijk lichtinval en privacy;
- Heerlijke woonkeuken met zicht op het straatbeeld. De keuken is in 2011 vernieuwd, biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken is voorzien van een royaal L-vormig keukenmeubel met diverse luxe inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en hot-fill boiler;
- 1e verdieping voorzien van 2 royale, keurig afgewerkte slaapkamers. De master-bedroom is uitgerust met een inloopkast. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds;
- Sfeervolle badkamer, vernieuwd in 2011, uitgerust met een hoekbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming;
- Via vaste trap te bereiken royale zolderetage welke momenteel ingericht is als 3e slaapkamer, op maat gemaakte kastruimte, ingebouwde CV (type HR Remeha uit ca. 2009). Deze ruimte is voorzien van een groot dakkapel en Velux raam waardoor er volop natuurlijk lichtinval wordt gecreëerd;
- Verzorgd aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras, sierbestrating, vijver, veranda, garage en praktische achterom. In de tuin geniet u van veel privacy en een gunstige ligging t.o.v de zon (zuid/westen);
- Woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is uitstekend onderhouden, verzorgd afgewerkt en daardoor direct te betrekken;
- De garage (ca. 24m2) is voorzien van een elektrische garagedeur aan de achterzijde, afgetimmerd plafond en epoxyvloer. Het is de ideale werkruimte voor de hobbyist;
- Goed voorzieningenniveau (winkel-, school- en sportvoorzieningen) in de dorpskern van Zeeland in nabije omgeving (loop- / fietsafstand).
- Goede parkeervoorzieningen direct voor de deur en op eigen terrein.
- Uitgestrekt natuurgebieden de Maashorst en Herperduin op korte afstand gelegen.
- Woning gelegen op 10 autominuten de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven in zuidelijke richting.

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 184 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.4 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (606 bij 397) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ZEELAND Sectie H Perceelnummer 3792 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom