Bijzonder sfeervolle, goed onderhouden jaren ’50 woning met vrijstaande tuinkamer en wellnessruimte gelegen op mooie locatie in ruim opgezette groene woonomgeving. De woning is de afgelopen jaren nagenoeg compleet gemoderniseerd en aanpast aan de huidige maatstaven van luxe en comfort, het resultaat mag er zijn. Een fraai afgewerkte, luxe en instapklare woning!
Naast het woongenot is er ook nog flink geïnvesteerd in de energiezuinigheid, waardoor de woning energielabel B is toegekend. De woning, gesitueerd op een mooi formaat perceel van 655m2, heeft een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met 2 royale bijgebouwen, op dit moment in gebruik als wellnessruimte en tuinkamer/hobbyruimte.
Kortom een moderne, goed geïsoleerde, fijne eengezinswoning gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving!
Door de ideale ligging van Schaijk, nabij de snelweg A50, is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen en woont u daarnaast ook nog eens in fantastische natuurlijke omgeving. Schaijk, een gemoedelijk Brabants dop, is gelegen in de overgang tussen het riviergebied met uiterwaarden, uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden van de natuurgebieden de Maashorst en Herperduin, waar het prettig wonen is.
Schaijk wordt verder gekenmerkt door een goedvoorzieningen aanbod die zich op loopafstand van de woning bevinden.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 150 m²
Perceeloppervlakte: 655 m²
Inhoud woning: 614 m³
Bouwjaar: 1959
Energielabel: B (20 zonnepanelen)
Bijzonderheden:
– Verzorgd afgewerkte L-vormige woonkamer met fraaie schouw met gashaard, openslaande tuindeuren en houten vloer.
– Luxe maatwerk keuken met spoeleiland annex eetbar. De keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur met o.a. fraai fornuis met schouw, is bijzonder sfeervol door aanwezigheid hoge plafonds en mooie natuurstenen vloerafwerking.
– Moderne neutraal afgewerkte badkamer voorzien van fraai vrijstaand badmeubel, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
– Woning heeft energielabel B. De daken van de woning zijn geïsoleerd, voorzien van spouwmuurisolatie, HR beglazing en 20 stuks zonnepanelen.
– 1e etage voorzien van airco t.b.v. koelen en verwarmen
– 3 verzorgd afgewerkte slaapkamers voorzien van vaste kasten en afgewerkt met een sfeervolle houten vloer.
– Via vlizotrap te bereiken zolderetage. Deze ruime zolderetage met stahoogte biedt volop bergruimte.
– Tuin op het zuiden, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin zowel van de voor- als achterzijde bereikbaar middels een achterom en heeft aan beide zijden een oprit.
– Woning voorzien van 2 mooi formaat bijgebouwen. Bijgebouw 1, ca. 17m2 in gebruik als saunaruimte met douche, toilet en wasmachine aansluiting. Bijgebouw 2, ca. 33m2, een volledig geïsoleerde hobbyruimte, ideaal als bijvoorbeeld “chillruimte” voor de kinderen.
– Kindvriendelijke woonomgeving, basisschool , speeltuin en skatebaan in de directe omgeving van de woning.
– Het perceel links naast de woning van ca. 335m2 oppervlakte is niet bij de koop inbegrepen. Hier zal in de toekomst een levensloopbestendige woning gerealiseerd worden. Plannen en tekeningen zijn in te zien bij de makelaar.
