Royaal vrijstaand woonhuis, type semi bungalow, met aanpandige garage gesitueerd op een prima formaat perceel, op mooie locatie dit alles op loopafstand van diverse voorzieningen en het historisch centrum van Ravenstein!
Deze degelijk gebouwde woning is qua staat van onderhoud en afwerking als gedateerd te typeren, maar biedt juist hierdoor fantastische mogelijkheden om de woning naar eigen wens en inzicht aan te passen aan de huidige maatstaven van luxe en comfort.
De aanwezigheid van extra slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond maakt deze woning daarnaast ook nog eens levensloop bestendig, maar biedt hiermee ook andere gebruiksmogelijkheden zoals een fijne thuiswerkplek, praktijk aan huis of bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen.
Kortom een verrassend royale woning voor zowel jong als oud met veel mogelijkheden en gelegen op een super locatie!
Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en een bourgondisch centrum met diverse restaurants en speciaalzaken.
De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station (op loopafstand van de woning) en de nabij gelegen snelweg A50 meer dan uitstekend te noemen!
Specificaties:
Woonoppervlakte: 193 m²
Perceeloppervlakte: 684 m²
Inhoud woning: 810 m³
Externe bergruimte: 30 m²
Bouwjaar: 1969
Energielabel: C
Bijzonderheden:
– Zeer veel vloeroppervlakte op de begane grond, waardoor diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden.
– Royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en leuk zicht op het levendige straatbeeld.
– Keuken voorzien van een eenvoudig, maar functionele keukenopstelling. Zeer goede verbouw mogelijkheden om bijvoorbeeld de keuken en woonkamer met elkaar in verbinding te brengen.
– 2 extra (slaap)kamers en badkamer op de begane grond!
– 1e etage met 3 prima formaat, eenvoudig afgewerkte slaapkamers. Prima mogelijkheden om alhier een extra badkamer te realiseren.
– Mooi formaat, op het zuidwesten gelegen tuin met zeer goede privacy.
– Een carport, aanpandige garage en goede oprit zorgen voor volop parkeer mogelijkheden op eigen terrein.
– Woning voorzien van energielabel C, o.a. voorzien van gevelisolatie en HR beglazing.
– Centrale ligging: geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles is binnen handbereik!
– Nabij historisch centrum en stadsgracht: geniet van de prachtige omgeving rondom de stadsgracht van Ravenstein, die zich op korte afstand van de woning bevindt. Maak ontspannende wandelingen langs het water of geniet van de rust en schoonheid van deze historische locatie aan de rivier de Maas.
– Vlotte bereikbaarheid: Met nabijgelegen uitvalsweg (A50) en NS-station op loop-/fietsafstand biedt deze woning een uitstekende toegankelijkheid. Je bent snel op weg naar je bestemming, of het nu voor werk of ontspanning is.
