Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoogveldscheweg 1 in Velp 5363 TM

Hoogveldscheweg 1

5363 TM Velp
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en solide gebouwd vrijstaand woonboerderij met serre, dubbele garage, bergingen en kippenverblijf, gelegen op een mooie landelijke locatie, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 4715 m2.

Door de heerlijke ligging van de woning en de fantastische aangelegde tuin met ruime oprit, hekwerk, hagen, gazon, vijver, bordes, moestuin en terrassen, geniet u van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Hoogveldscheweg 1, 5363 TM Velp

Omschrijving

Goed onderhouden en solide gebouwd vrijstaand woonboerderij met serre, dubbele garage, bergingen en kippenverblijf, gelegen op een mooie landelijke locatie, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 4715 m2.

Door de heerlijke ligging van de woning en de fantastische aangelegde tuin met ruime oprit, hekwerk, hagen, gazon, vijver, bordes, moestuin en terrassen, geniet u van een oase van rust, ruimte en privacy, maar woont u toch nabij voorzieningen. Het woonhuis is gelegen in het buitengebied van het dorp Velp. Velp is van oudsher een agrarisch dorp en ontstaan in de directe nabijheid van het Kapucijnenklooster, is gelegen op enkele minuten afstand van de historische vestingstad Grave alwaar zich alle voorzieningen bevinden.

Het royale perceel in combinatie met de bijgebouwen biedt tevens goed mogelijkheden voor het houden van hobbyvee.

Bouwjaar woonhuis: 1880, renovatie 1982.
Woonoppervlakte: ca. 204 m²
Inhoud woning: ca. 684 m³
Oppervlakte bijgebouw: ca. 138 m²
Perceeloppervlakte: 4715 m²

INDELING:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang, woonkamer, keuken, serre, kantoor/speelkamer en bijkeuken met wasruimte en vaste kast.
1ste Verdieping: Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers en complete badkamer.
Bijgebouwen: Dubbele garage met berging en zolder, tuinberging en overkapping.

ALGEMEEN:
-De entree, hal is, zoals alle vertrekken, heerlijk ruim , het toilet bevindt zich evenals de meterkast, toiletruimte en garderobe in de hal.
-Vanuit de hal kunt u een aantal richtingen inslaan. Bijvoorbeeld naar de sfeervolle woonkamer, deze ruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, kachel met schouw, balkenplafond, plavuizen en openslaande tuindeuren naar de serre. Een geweldige plek om met grote gezelschappen heerlijk te tafelen.
-De serre is een fantastische plek waar er heerlijk genoten kan worden van het uitzicht op de tuin en landerijen; Het dak van de serre is voorzien van zonnescherm.
-Aangrenzend aan de hal bevindt zich tevens de kantoorruimte/ speelkamer, een praktische multifunctionele ruimte.
-De keuken is ruim 15 m2 en is voorzien van een kelderkast, een in landelijke stijl vormgegeven keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur o.a. oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. De keuken fungeert als hart van de woning is een heerlijke leefruimte;
-Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, welke is voorzien van oude tegels, uitstortgootsteen en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Bergruimte wordt hier verkregen door de aanwezigheid een vaste kast;
-1e etage met overloop met diverse bergruimten en cv-ruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd, in een neutrale kleurstelling afgewerkt, voorzien van een sfeervolle balkenplafond, gestuukte wanden en deels laminaat en deels vloerbedekking.
-De prima formaat badkamer is voorzien van een dakkapel, ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel met meubel.
-Het vrijstaande bijgebouw is ingericht als dubbele garage met berging heeft een vloeroppervlakte van ca. 104 m2 en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op de 1e verdieping bevindt zich een praktische bergzolder van ca. 27 m2.
-De garage en het woonhuis zijn te bereikbaar via een lange oprijlaan, het perceel biedt parkeerruimte voor diverse auto’s.
-Het object is gesitueerd op een royaal bemeten perceel van 4715 m2 en de ligging wordt gekenmerkt door rust, ruimte en optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd en het is goed te zien dat men heeft gestreefd naar de tuinarchitectuur passend bij het woonhuis. De tuin bestaat uit een lange oprijlaan, gazon, vijverpartijen, bordes, sierbeplanting, kippenhok, moestuin, tuinberging en weide. Door de unieke ligging geniet u van een kilometers ver landelijk uitzicht. De tuin wordt geregeld ten toongesteld bij diverse bezoekers, de verkopers zijn aangesloten bij de Nederlandse Tuinstichting.
-De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming, dakisolatie en gevelisolatie;
-Verwarming en warm water middels CV-ketel 2008;
-Hemelwater afvoer middels infiltratie kratten.
-Goed voorzieningenniveau in de nabije omgeving.
-Centraal gelegen in de driehoek Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
-De op- en afritten van snelwegen A50 en A73 bevinden zich op korte afstand van Velp.

Aanvaarding: In overleg

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1880 Bouwjaar toelichting Renovatie 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 4715 m² Inhoud 684 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Parkeeroppervlakte 104 m² (1073 bij 970) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Met wolfseinden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: A 1608 GRAVE Oppervlakte 4280 m² Kadaster: A 2977 GRAVE Oppervlakte 435 m²

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Hoogveldscheweg 1, 5363 TM Velp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.