Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Noordhoek 2 A in Reek 5375 AS

Noordhoek 2 A

5375 AS Reek
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 365.000 –, dus geen vraagprijs, maar een ‘bieden vanaf prijs’. Zo kun jij zelf bepalen wat je de woning waard vindt nadat je hem gezien hebt!

Karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij met inpandige garage en keurig aangelegde tuin met zwembad en tuinberging. De woonboerderij is de loop der jaren compleet gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1851 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 365.000 –, dus geen vraagprijs, maar een ‘bieden vanaf prijs’. Zo kun jij zelf bepalen wat je de woning waard vindt nadat je hem gezien hebt!

Karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij met inpandige garage en keurig aangelegde tuin met zwembad en tuinberging. De woonboerderij is de loop der jaren compleet gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Sfeer, ruimte en kwaliteit zijn slechts enkele kenmerken die deze woonboerderij het beste kunnen omschrijven. Bij binnenkomst van de woning wordt u meteen verrast door de sfeervolle vide, de ruimtelijkheid en lichtinval. De halve woonboerderij heeft door de vrij gelegen achterzijde veel privacy. De woning ligt op korte afstand van de maas, natuurgebieden en de autosnelweg.

-Bouwjaar: woonhuis ca. 1851
-Perceeloppervlakte: 556 m2
-Inhoud woning: 930 m3 
-Woonoppervlakte woning: 220 m2
-Overige inpandige ruimte: 65 m2


INDELING:
Entree; hal met verwarmde tegelvloer, lambrisering en stucwerk. Toiletruimte geheel betegeld met fonteintje. Hal verder met een garderobenis, meterkast en een unieke Frans eiken trap met balustrade. Meterkast is uitgevoerd met 8 aparte groepen, 3 x aardlek en krachtstroom. Gasmeter in kast, watermeter in put. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage.
Inpandige garage; verwarmde garage met geïsoleerde segmentdeur. De betegelde vloer is vloeistofdicht. Verder deels betegelde wanden, brandvertragende deur en alarm.
Tussenhal met oud authentiek spinnenkopraam, toegang tot woonkamer met eerst direct rechts een grote bijkeuken/wasruimte. Deze bijkeuken/wasruimte is voorzien van een tegelvloer, aparte stroom en aardlek aansluiting voor wasmachine en droger.
Woonkamer: Riante living van 65 m2 met een plafond hoogte van 2.75 m! Kamer is voorzien van volledig verwarmde tegelvloer, stucwerkwanden, schoonmetselwerk met muizentand en balkenplafond. Vloer en muur zijn afgewerkt d.m.v. een exclusieve granieten plint in Shanxi black. Zeer ruime eethoek met openslaande hardhouten, getoogde tuindeuren naar het terras.
In het zitgedeelte van de woonkamer staat een sfeervolle Laxevaags (18Kw) houtkachel. Deze kachel kan gebruikt worden als hoofdverwarming. Er is kabelaansluiting internet en telefonie aanwezig. Drie kantelramen kunnen volledig worden geopend.
Eetkeuken: Gesloten ruime eetkeuken met verwarmde tegelvloer, deels stucwerkwanden, deels schoonmetselwerk, plafond voorzien van schuurwerk, provisiekast met unit vloerverwarming. De speels ingedeelde keuken met veel lades/kastjes is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, kookeiland met vaatwasmachine, koelkast, 4-in1-combimagnetron, en vaatwasmachine. Via keukendeur direct naar tuin en direct links naar inpandige berging.
Berging: Deze berging is voorzien van schoonmetselwerk, betonvloer en wandschappen. In deze berging is tevens de zwembadinstallatie geplaatst t.b.v. aansturing, filtering en verwarming van het zwembad water. Verwarming geschied middels verwarmingssysteem en 4 zonnecollectoren op het dak van keuken en berging.

Bovenverdieping
Overloop: Gehele overloop is voorzien van Frans eiken balustrade. Vide en gehele bovenverdieping is voorzien van betonnen zwaluwstaart vloer, geïsoleerd tegen contactgeluid, stucwerk op schuine wand. Hardhouten draai kiepraam met dubbel HR++ argon glas.
CV ruimte: Met daarin de HR Combi ketel uit 2017, vloer en wanden betegeld, waterontharder.
Slaapkamer 1 Flinke kamer 4.30 x 4.90, met mooie laminaatvloer en muurlambrisering. Stucwerk plafond en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 2 Grootste kamer. 3.65 x 5.55 Velux draairaam is voorzien van zonne screen en heeft een verduisteringsgordijn aan binnenzijde. Vloerisolatie met vloerbedekking.
Slaapkamer 3 Mooie kamer van 3.50 x 4.95. Velux draairaam is voorzien van zonne screen en heeft een verduisteringsgordijn aan binnenzijde. Laminaatvloer met vloerisolatie.
Slaapkamer 4 Kamer aan andere zijde van de overloop. 3.10 x 5.10. Velux raam met binnen en buiten screen. Laminaatvloer met isolatie
Badkamer: Luxe badkamer (2.85 x 4.00) met groot hoekbad (1.50 x 1.50m), douchecabine (90 x 90 cm), hangcloset en wastafel. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming. Stucwerk schuine wand, hardstenen dekplaat, Velux raam met buiten screen.
Zolder: Grote zolder met geïsoleerde en beschoten kap. Deze ruimte (met 2 Velux dakramen) is vrij en nog eenvoudig te verdelen in 2 grote slaapkamers en een bergzolder. De fraaie eiken constructie is in het zicht.

Deze woonboerderij is voorzien van dak, vloer en muurisolatie en is voor 90% voorzien van dubbel glas. Door de dikke geïsoleerde muren zomers heerlijk koel, en winters lekker warm. De geïsoleerde scheidingsmuur van 55 cm geeft geen geluidsoverdracht met de buren.

Tuin: Voortuin met fraaie bomen en ruime oprit. Zonnige achtertuin op het Oosten met schutting/ coniferen rondom en vrij gelegen achterzijde. De keurig aangelegde tuin met terras, sierbestrating, gazon, tuinberging en zwembad verwarmd op zonne-energie.

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1851 Bouwjaar toelichting compleet gemoderniseerd en geïsoleerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 556 m² Overige inpandige ruimte 64 m² Inhoud 930 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 265 m² (21.0 m bij 12.6 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten 0000 Dak Soort dak zadeldak Toelichting zadeldak met wolfseinde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente SCHAIJK Sectie E Perceelnummer 2001 Oppervlakte 556 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Noordhoek 2 A in Reek 5375 AS Noordhoek 2 A in Reek 5375 AS Noordhoek 2 A in Reek 5375 AS Noordhoek 2 A in Reek 5375 AS Noordhoek 2 A in Reek 5375 AS Noordhoek 2 A in Reek 5375 AS Noordhoek 2 A in Reek 5375 AS Noordhoek 2 A in Reek 5375 AS

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Noordhoek 2 A, 5375 AS Reek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.