Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Voorstraat 4 in Dieden 5353 KE

Voorstraat 4

5353 KE Dieden
Vraagprijs € 640.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans voor een liefhebber van rust, ruimte en woongenot!
Dit royaal, karakteristiek herenhuis, gelegen op prachtige landelijke locatie aan de voet van de Maasdijk, wordt gekenmerkt door prachtige originele stijlkenmerken en een uitstekende staat van onderhoud. Door gunstige ligging van Dieden, geniet u niet alleen van de fraaie landelijke omgeving, welke vele recreatieve mogelijkheden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 342 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Voorstraat 4, 5353 KE Dieden

Omschrijving

Unieke kans voor een liefhebber van rust, ruimte en woongenot!
Dit royaal, karakteristiek herenhuis, gelegen op prachtige landelijke locatie aan de voet van de Maasdijk, wordt gekenmerkt door prachtige originele stijlkenmerken en een uitstekende staat van onderhoud. Door gunstige ligging van Dieden, geniet u niet alleen van de fraaie landelijke omgeving, welke vele recreatieve mogelijkheden biedt, maar ook van alle gemakken die de grote stad te bieden heeft. De steden Oss en Nijmegen liggen namelijk op respectievelijk tien en 20 autominuten rijden van Dieden. In de nabije omgeving bevindt zich het historische vestingstad Ravenstein met een NS-station, op- en afrit van de snelweg A50 en een goed voorzieningen niveau.

- Bouwjaar: woonhuis: ca. 1940
- Perceeloppervlakte: 2235m2
- Inhoud woning: ca. 1000 m3

Indeling woning:
Kelder: provisie- / wijnkelder
Begane grond: entree, portaal, hal, woonkamer (en suite), kantoor, keuken, garage, berging;
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer, zolderberging;
2e verdieping: zolderetage;

Algemeen:
- Sfeervolle entree met portaal en hal. Vanuit het portaal met prachtig glas-in-loodramen komt u in een royale hal met een fraaie trappartij, granitovloer en originele wandtegels;
- Woonkamer ensuite, waarbij het zit- en eetgedeelte te scheiden is middels glas-in-loodramen. Woonkamer voorzien van een mooie houten planken vloer en een 2-tal schouws met haard en kachel. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van meerdere raampartijen. Vanuit de woonkamer geniet u van een mooi zicht op de voor-, achter-, en zij tuin;
- Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische kamer uitstekend te benutten werkkamer/kantoor;
- Royale sfeervolle leefkeuken. Keuken voorzien van een in een lichte kleurstelling en landelijk sfeer afgewerkt keukenmeubel met o.a 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Keuken wordt eveneens gekenmerkt door originele stijlkenmerken zoals de schouw met kachel, granitovloer, wandtegels en stukadoorswerk. Keuken tevens voorzien van een praktische loopdeur naar de tuin/terras;
- Vanuit de keuken te bereiken een royale en natuurlijke koele provisie- / wijnkelder;
- Zeer royale inpandige garage/berging met zolderverdieping. Deze ruimte, te bereiken middels openslaande houten deuren, biedt volop berg- en stallingruimte. Een andere invulling van deze ruimte behoort ook tot de mogelijkheden. Middels een verbouwing kan deze ruimte geschikt gemaakt worden tot een bijzondere extra leefruimte of werkplek voor bijvoorbeeld een huis gebonden beroep. De open zolderverdieping boven de inpandige garage is middels een vaste trap te bereiken en biedt eveneens veel bergruimte en indelingsmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de c.v-opstelling met HR combiketel t.b.v. verwarming/warmwatervoorziening van het pand (bouwjaar 2014);
- Als bijlage toegevoegd enkele 3D visualisaties om verbouwmogelijkheden weer te geven.
- 1e verdieping voorzien van 4 (slaap)kamers. Kamers respectievelijk circa 23, 18, 13 en 6m2 vloeroppervlakte. Slaapkamers zijn verzorgd en in een lichte kleurstelling afgewerkt. 2 slaapkamers zijn voorzien praktische inbouwkasten. Vanuit één van de kamers geniet u van een prachtig uitzicht op de rivier de Maas;
- Prima formaat badkamer. Badkamer voorzien ligbad, douchecabine, wastafel en separate toiletruimte. Badkamer betegeld in een lichte kleurstelling. Vanuit de badkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de rivier de Maas;
- Via vaste trap te bereiken royale zolderetage met veel bergruimte. Indien gewenst bestaat ook hier de mogelijk tot realisatie van een extra kamer;
- Bijzonder fraai aangelegde tuin rondom de woning. Tuin aangelegd in ‘Engelse’ stijl met prachtige terrassen, hagen, gazon, sierbestrating en sierbeplanting. De tuin ademt een oase van rust uit en kent meerdere bijzondere plekken zoals de kruidentuin, de speelweide of de heerlijke plek onder de schaduwrijke notenboom;
- Royale oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren ;
- Woning wordt gekenmerkt door een prima staat van onderhoud;
- Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
- NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch in het nabij gelegen stadje Ravenstein;
- Woning gelegen nabij Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, met voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants;

Overige info: De koopovereenkomst wordt opgemaakt conform het meest recente NVM-
model , welke is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond
en de Vereniging Eigen Huis. In artikel 4 van die overeenkomst zijn kopers een waarborgsom c.q. bankgarantie verschuldigd van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: In overleg

Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak met ons maken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 640.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 342 m² Perceeloppervlakte 2235 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: C 144 RAVENSTEIN Oppervlakte 2235 m²
Route van naar Voorstraat 4, 5353 KE Dieden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.