Verzorgde eindwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime zolderetage en een ruime achtertuin met gezellige overkapping en berging! Gelegen aan een rustig woonhofje met een speelplantsoen voor de deur en centrum op steenworp afstand.
Aan de Zwingelhof 15 in Schaijk staat deze verzorgde woning, gelegen op een perceel van 171 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een keurige keuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruime zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing en energielabel B heeft de woning een goede basis op het gebied van duurzaamheid. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime overkapping, berging en veel privacy maakt het geheel compleet.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, die zorgt voor prettig natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De lichte tegelvloer loopt door over de gehele begane grond. Vanuit de woonkamer bereik je de trapopgang en verzorgde toiletruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waarvan meerdere apparaten in 2023 en 2024 zijn vernieuwd. Dankzij het raam en de achterdeur is er prettig contact met de tuin.
De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met ruimte voor een gezellige eettafel en diverse zitjes. Achterin bevindt zich een ruime overkapping met aangrenzende berging. Een heerlijke plek om beschut te zitten en tot in de avonduren van het buitenleven te genieten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer.
De vernieuwde badkamer beschikt over een ruime douchecabine met zwarte accenten, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht naar binnen en is de ruimte goed te ventileren.
Tweede verdieping / zolder
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een witgoedopstelling, cv-installatie en praktische bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst kan deze etage eenvoudig worden getransformeerd naar een 4de (slaap)kamer. Een dakkapel is eveneens een optie.
Tuin
De achtertuin is een van de fijne pluspunten van deze woning! De tuin boven gemiddeld groot van formaat en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de gunstige ligging geniet je hier van volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping met aangrenzende berging, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met sierbestrating en plantenbakken. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de straat. Het speelplantsoen tegenover de woning vormt een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen.
Ligging
De woning ligt aan het rustige Zwingelhof in een prettige woonwijk in Schaijk. Het gezellige dorpscentrum met winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen bevindt zich op steenworp afstand. Ook de natuurgebieden De Maashorst en Herperduin liggen in de omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast zijn Oss, Uden, Ravenstein en de uitvalswegen richting Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Een verzorgde woning met minimaal drie slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige tuin met royale overkapping. Een fijne plek waar je comfortabel kunt wonen en volop kunt genieten!
*Disclaimer: de opgegeven woonoppervlakte is inclusief de zolderetage. Volgens de meetinstructies en meetrapport is dit overig inpandige ruimte omdat aanwezige dakraam niet de benodigde 0,5m2 daglichttoetreding geeft.
Specificaties:
Woonoppervlakte; 100 m²
Perceeloppervlakte: 171 m²
Inhoud woning: 355 m³
Externe berging: 6 m²
Bouwjaar: 1989
Energielabel: B
Pluspunten woning:
– Verzorgde eindwoning met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, gemoderniseerde badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy.
– Gezellige woonkamer met een grote raampartij, tegelvloer en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en royale eettafel.
– Keurige keuken in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan meerdere apparaten in 2023 en 2024 zijn vernieuwd.
– Eerste verdieping met drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en toilet.
– Praktische ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, voorzien van een dakraam, witgoedopstelling en extra bergruimte. Eenvoudig te transformeren naar extra (slaap)kamer.
– Onderhoudsvriendelijke, grotendeels bestrate achtertuin met sierbeplanting, gezellige zitgedeeltes en een royale overkapping met aangrenzende berging.
– Ruime overkapping achter in de tuin met aangrenzende berging, perfect geschikt voor gezellige avonden, ontspanning en extra opslagruimte.
– De woning is volledig geïsoleerd en heeft nagenoeg volledig dubbel glas. Energielabel B.
Pluspunten locatie en omgeving:
– Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge dorpscentrum.
– De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft.
– Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.
