Vrijstaande woning met karakter, ruimte en comfort op een rustige hoeklocatie
Aan de Smidse in Schaijk staat deze vrijstaande woning op een fraai hoekperceel, in een rustige en groene woonomgeving. Een degelijk gebouwd huis met een prettige indeling, veel lichtinval en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Hier woon je comfortabel, met een solide basis en, indien gewenst, volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens te verfijnen.
Ligging
De Smidse is een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en een gemoedelijke woonomgeving, met de alle dagelijkse voorzieningen in het centrum binnen handbereik. Winkels, scholen, sportaccommodaties en natuur bevinden zich op korte afstand.
Begane grond
Via de overdekte entree betreed je de woning. In de hal springt direct de spiltrap in het oog, een karakteristiek element dat de woning een eigen gezicht geeft. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de garderobe en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De ruimte voelt open en prettig aan en biedt diverse mogelijkheden voor indeling en inrichting. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. De keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de eetkamer een fijne plek voor het dagelijks leven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting en achterom naar de tuin.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en prettig indeling. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met cv-ruimte en extra bergruimte, evenals een vierde
(slaap)kamer. Deze verdieping is volwaardig en veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een tuin rondom, met een prettige combinatie van bestrating, groen en gazon. Door de ligging is er altijd wel een plek te vinden in de zon of schaduw. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Daarnaast is er een grote vrijstaande garage met een via de achterzijde te bereiken carport, die uitermate geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan of aanhanger.
Wonen met toekomst
Smidse 145 is een woning met een degelijke basis. De bouwkwaliteit, de ruimtelijkheid en ligging maken dit een aantrekkelijk huis voor wie op zoek is naar comfortabel vrijstaand wonen. De woning verkeert in prima staat van onderhoud en is daarmee zo te betrekken. Daarnaast is er voldoende vrijheid om het interieur en afwerking verder naar eigen inzicht aan te passen. Een woning die met je mee kan groeien, nu en in de
toekomst.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 164 m²
Perceeloppervlakte: 426 m²
Inhoud woning: 610 m³
Externe bergruimte: 31 m²
Bouwjaar: 1975
Energielabel: C
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning, gebouwd in 1975, gelegen op een rustige hoeklocatie.
– Strak uitgevoerde keukenopstelling met granieten werkblad, voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser op hoogte (2025) en koelkast.
– Eetkamer in open verbinding naar keuken waardoor er een leefkeuken ontstaat. Voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar het terras.
– Ruime woonkamer met volop lichtinval door ramen op het zuiden en westen welke tevens voorzien zijn van elektrische rolluiken.
– Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een directe achterom naar de tuin.
– Drie ruim formaat slaapkamers op de 1ste verdieping.
– Badkamer vernieuwd in 2014, uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
– Vaste trap naar zolder met royale overloop en 4e (slaap)kamer.
– Verwarming en warm water middels HR combiketel (Remeha Calenta, 2011).
– Energielabel C; gevel- en dakisolatie vanuit bouwjaar, vloer vanuit kruipruimte extra na-geïsoleerd.
– Mooi formaat tuin, rondom met o.a. terras, gazon en een eigen achterom.
– Vrijstaande garage met diverse gebruiksmogelijkheden
– Lange oprit en voortuin met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
– Carport via de achteringang van de tuin te bereiken, uitermate geschikt voor het stallen van een caravan of aanhanger.
– Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum.
– De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve
mogelijkheden heeft.
– Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging, onze makelaar leid je graag rond.
