Droomt u van een eigen plek midden in het groen, waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Deze charmante recreatiewoning aan de Noordhoekstraat 11 in Schaijk biedt precies dat: een sfeervol en goed onderhouden verblijf op een verrassend ruim en fraai aangelegd perceel.
De indeling is prettig en eigentijds, met een open leefruimte die direct een ruimtelijk en warm gevoel oproept. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer met open keuken en zit-/eetgedeelte. De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot
het terras middels de openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen wordt de woonkamer gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een fraai zicht op de tuin en de bosrijke omgeving.
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en praktisch ingedeeld. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een douche wastafel en witgoedaansluiting. Hoewel de basis uit 1998 stamt, zijn de douche, douchewand, deur en kraan in 2024 vernieuwd, wat
zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.
Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust. Er is een cv-installatie op propaan aanwezig (2016) aangevuld met airconditioning (2020) op de slaapkamer voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en
een gelijkmatige warmteverdeling.
Buitenleven staat hier centraal. Het perceel is speels van vorm met een mooie balans tussen groen, bestrating en een vijver. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgd terras met sierbestrating en een sfeervolle vijverpartij, die direct bijdraagt aan het gevoel van rust en ontspanning. De rondom gelegen
tuin met volwassen beplanting biedt volop privacy en meerdere zitplekken, zodat u altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt.
Aan de zijkant van het perceel is ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Kortom: een sfeervolle en functioneel ingedeelde recreatiewoning op een prachtige locatie, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 64 m²
Perceeloppervlakte: 482 m² (erfpacht)
Inhoud woning: 288 m³
Externe bergruimte: 7 m²
Bouwjaar: 1998
Bijzonderheden:
– Gelegen op recreatiepark Heidebloem (Blokland), aan de rand van natuurgebied De Maashorst.
– Toegang tot het park via slagboom en goed geasfalteerde wegen.
– Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
– Volledig geïsoleerde bungalow, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
– Deels gerenoveerd met o.a. een nieuw rieten dakbedekking (2021). Schilderwerk buitenzijde eveneens recentelijk uitgevoerd.
– Sfeervolle woonkamer met open keuken met lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin.
– Open keuken met L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur en ruimte voor ruimte eettafel.
– Twee comfortabele slaapkamers van ca. 9,6 m² en 7,5 m². De grote slaapkamer beschikt over een airco.
– Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluiting.
– Entree met toilet, meterkast en inbouw-/ garderobekasten met cv-opstelling.
– Praktische bergzolder met verrassend veel bergruimte.
– Diverse terrassen aan zowel de zij- als voorzijde van de woning.
– Een praktische tuin-/fietsenberging (ca. 6,5 m² ), voorzien van elektriciteit.
– De recreatiewoning is gelegen op een ruim hoek perceel waardoor uw privacy gewaarborgd is, de grote tuin is geheel omheind en heeft een gunstige zonligging.
– De bungalow is aangesloten op riolering, elektra, water, gas en internet.
– Het betreft een perceel op erfpacht, de erfpacht canon bedraagt : € 3.485,78,- per jaar, lopend tot 31-12-2051.
– Permanente bewoning niet toegestaan.
– De overdracht zal plaatsvinden bij Maashorst notarissen te Schaijk.
– Voor meer informatie over de voorzieningen die gebruikt kunnen worden van recreatiepark de Heidebloem kunt de website van Recreatiepark Heidebloem bekijken.
Kortom: een stijlvolle en volledig gemoderniseerde recreatiewoning op een prachtige locatie, waar comfort, rust en natuur samenkomen. Ideaal voor eigen gebruik én verhuur.
