Moderne eigentijdse uitgebouwde tussenwoning, gelegen in een jonge, populaire woonwijk “de Akkerwinde” nabij het centrum van Schaijk. De woning is 2011 gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen en wordt verder gekenmerkt door een moderne en luxe afwerking.
Door het uitstekende isolatieniveau geniet u van veel wooncomfort en bespaart u ook nog eens fors op uw energielasten!
Kortom; een luxe, energiezuinige, instapklare woning!
Akkerwinde is een ruim opgezette kindvriendelijke woonomgeving met veel openbare groen en speelvoorzieningen, een fijne plek waar kinderen nog heerlijk buiten spelen.
Het centrum van Schaijk met een zeer goed voorzieningenniveau bevindt zich in de directe omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” zijn op korte afstand gelegen en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden. De bereikbaarheid van Schaijk is goed te noemen door de ligging nabij de snelwegen A50, A59 en A73.
Perceeloppervlakte: 117 m²
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud woning: ca. 400 m³
Bouwjaar: 2011
Energielabel:A
INDELING:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer met open keuken.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer en 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken open zolderruimte (eventueel te gebruiken als extra slaapkamer(s) en witgoedaansluiting.
ALGEMEEN:
-Sfeervolle entree met meterkast, modern toilet en trapopgang.
-Royale, net afgewerkte woonkamer met grote raampartijen welke tevens via tuindeur toegang geven tot de achtertuin.
-De gehele begane grond is voorzien van antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en gespoten plafond.
-Moderne keuken met heerlijk royaal aanrechtblad uitgevoerd in hoogglans zwart en fraai licht aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht op de groenstrook met speeltuin voor de woning. De keuken is verder voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
-1e verdieping voorzien van overloop met toegang tot 2 prima formaat, verzorgd afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eventueel op te splitsen tot twee kamers.
-Moderne badkamer met ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en toilet.
-Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, het betreft hier een open zolder met natuurlijk lichtinval, bergruimte, wasgoedaansluitingen en CV-opstelling (Intergas bouwjaar 2011). Op de zolderetage is eenvoudig, door middel van het plaatsen van een scheidingswand, extra slaapkamer(s) te realiseren.
-Het woonhuis is optimaal geïsoleerd met vloer-, spouw-, dakisolatie en HR++ glas. Aan de woning is hierdoor energielabel A toegekend, wat garant staat voor lage energielasten!
-Door de terrasdeur in de woonkamer komt u in de fraai ingerichte achtertuin met sfeervolle terras en houten berging. Naast de berging is een poort voor een achterom welke toegang geeft tot een grote parkeerplaats met ruim voldoende parkeergelegenheid.
-Het centrum van Schaijk bevindt zich op loopafstand van de woning. Schaijk heeft een uitstekend winkel-, school,- en sportvoorzieningenaanbod.
-De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” liggen op korte afstand en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden.
-Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
Aanvaarding: Per direct.
Heeft deze woning uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Onze makelaar leidt u graag rond.
