Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én volop leefruimte direct nabij een speelveld!
Welkom op Heiheuvel 30, een prachtige en ruime twee-onder-een-kapwoning in het gemoedelijke Schaijk. Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Gelegen in een verkeersluwe straat en direct nabij een groot speelveld, ervaart u hier optimale privacy én een veilig gevoel voor opgroeiende kinderen.
Ligging en omgeving
De woning ligt in een jonge, populaire woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportclubs, winkels en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Dankzij de ligging aan een autoluwe straat is er alleen bestemmingsverkeer, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval, een prettige indeling en een aangename sfeer. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Hierdoor haalt u buiten letterlijk naar binnen. De open leefkeuken in neutrale kleurstelling is tijdloos vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek voor gezellige familiemomenten of om uitgebreid te koken en dineren. Vanuit de keuken bereikt u de praktische hal met trapopgang en toilet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een prettig formaat en veel daglicht. De moderne en strak afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet – comfortabel en stijlvol.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer en de overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en opstelling voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer.
Buitenruimte
De achtertuin is verrassend ruim en biedt volledige privacy. Dankzij de gunstige zonligging is het hier heerlijk vertoeven, of u nu wilt relaxen, tuinieren of buiten eten met het gezin. Via de garage heeft u ook een praktische achterom. De eigen oprit met carport biedt daarnaast ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Kortom…
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel privacy, volop lichtinval, een zonnige tuin én gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan is Heiheuvel 30 in Schaijk precies wat u zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze woning. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Specificaties
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Inhoud woning 534 m³
Garage 19 m²
Bouwjaar 1993
Energielabel B
Bijzonderheden
– Twee-onder-een-kapwoning met een aanpandige garage en carport.
– Gelegen in een verkeersluwestraat met een groot speelveld binnen handbereik.
– Veel privacy dankzij de vrije ligging aan voor- en achterzijde
– Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand.
– Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 2 auto’s.
– Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
– Tijdloze leefkeuken in neutrale kleurstelling met diverse inbouwapparatuur.
– Moderne, strak afgewerkte badkamer.
– Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale kamer op de tweede verdieping.
– Tweede verdieping met vaste trap te bereiken, cv-opstelling en wasmachine-aansluiting
– De woning is voorzien van airconditioning.
– De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed bijgehouden.
– Zonnige achtertuin met veel privacy en achterom via de garage.
– Veel potentie voor verbouw of herinrichting naar eigen wens.
– Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken.
– Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum.
– De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft.
– Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.
