Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, berging en charmante overkapping!
Bent u op zoek naar een woning die direct als ‘thuis’ voelt? Deze twee-onder-één-kapwoning combineert ruimte, modern comfort en een heerlijk buitenleven. Met vier slaapkamers, een gloednieuwe badkamer (2024) en een zonnige tuin met sfeervolle overkapping, biedt dit huis alles wat u wenst.
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal ziet u direct de verzorgde afwerking. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen; de sfeervolle houten vloer en de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een warme en open sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met het leefgedeelte. Deze hoekopstelling (2010) is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een combinatie van inductiekookplaat/wokbrander/grill, hete lucht oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Praktisch is de aangrenzende bijkeuken in de uitbouw (1999), die u geheel naar eigen wens kunt inrichten als berging, was-/ of hobbyruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, twee royale en een compacte, allen voorzien van een strakke afwerking en keurige, doorlopende houtlook vloer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en strak afgewerkt met een ruime inloop-regendouche, een ligbad voor de nodige ontspanning, een dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder is slim ingedeeld met ruimte voor uw witgoed en de CV-opstelling, terwijl de andere zijde zich uitstekend leent voor een rustige thuiswerkplek of extra opslag. De vierde (slaap)kamer is een volwaardige, strak afgewerkte kamer met voldoende bergruimte achter de schuifpanelen.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De fraaie overkapping vormt een verlengstuk van uw woonkamer, waar u ook op koelere dagen heerlijk buiten kunt zitten. De houten berging met elektra is ideaal voor fietsen en gereedschap.
Omgeving
De woning is gelegen in de populaire en groene wijk ‘Akkerwinde’, een ruim opgezette en kindvriendelijke omgeving. U woont hier op loopafstand van het gezellige centrum van Schaijk, waardoor winkels, scholen en sportvoorzieningen altijd dichtbij zijn. De ideale combinatie van rust, ruimte en alle dorpsgemakken binnen handbereik.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 154 m²
Inhoud woning: 437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m²
Bouwjaar: 1992
Energielabel: B
Bijzonderheden:
– Keurig verzorgde woning.
– Energielabel B: volledig geïsoleerd en voorzien van HR-combiketel, Nefit Proline (2010).
– Mooi formaat woonkamer met leefkeuken met veel natuurlijk lichtinval en vrij zicht aan de voorzijde.
– Open keuken met L-vormige keukenopstelling uitgevoerd in combinatie van warme en strakke kleuren, gericht op straatzijde. Keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur.
– Voorzien van fijne bijkeuken, welke tevens dient als praktische achterom.
– 3 keurig afgewerkte slaapkamers op de eerste verdieping.
– Hagelnieuwe badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel(meubel) én vloerverwarming.
– De ramen op de 1ste en 2de verdieping zijn in 2021 voorzien van HR++ glas.
– Achtertuin is gelegen op het westen, perfect voor de middag- en avondzon.
– Tuin voorzien van fijne overkapping en praktische externe tuinberging.
– Gelegen in de populaire (nieuwbouw)wijk ‘Akkerwinde’, geniet u hier van een fijne, ruim opgezette en groene woonomgeving.
– Op loopafstand van het centrum van Schaijk. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen.
– Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
– Het uitgestrekte natuurgebied Herperduin en Maashorst met haar prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.
