Royaal vrijstaand wonen in het groen aan de Rustvenseweg 5 in Reek.
Aan de Rustvenseweg 5 in Reek staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel met een fijne tuin, veel privacy en een ruime vrijstaande garage. Hier woon je aan de rand van de Reekse Bossen rustig, groen en vrij, met het dorp binnen handbereik. Een plek waar ruimte en eenvoud op een prettige manier samenkomen.
De woning is gebouwd rond 2000/2001 en biedt een praktische indeling met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is gelijkvloers wonen mogelijk. De woning vormt een solide basis en biedt volop kansen om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer en de woonkamer. De royale woonkamer is licht en praktisch in te delen, met grote raampartijen en zicht op het groen rondom de woning.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is eenvoudig en functioneel ingericht met een keukenblok, bovenkasten en diverse bergruimte. Vanuit de keuken is er direct contact met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning bijzonder praktisch. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, of een extra slaap-, werk- of hobbykamer op de begane grond zoekt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime zolderkamer, een slaapkamer en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken, logeren of hobbygebruik.
Zolder
Via de verdieping is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Garage en bijgebouwen
Naast de woning staat een ruime vrijstaande garage met berging en overkapping. Een ideale plek voor het stallen van auto’s, fietsen en tuingereedschap, maar ook zeer geschikt voor hobbyisten of extra opslag. De lange oprit biedt daarnaast ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Buitenruimte
Rondom de woning ligt een groene tuin met gazon, hagen, volwassen beplanting en bestrating. De achtertuin is rustig gelegen en biedt veel privacy. Er is volop ruimte om te tuinieren, te ontspannen of een fijn terras te creëren.
De combinatie van de royale kavel, de vrijstaande ligging, de ruime garage en het praktische woonprogramma maakt dit een woning met veel potentie. Een huis voor wie houdt van rust, ruimte en de mogelijkheid om er echt iets eigens van te maken.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 147,5 m²
Externe bergruimte: 83 m²
Perceeloppervlakte: 660 m²
Inhoud woning: 547 m³
Energielabel: A
Bouwjaar: 2000
Bijzonderheden woning:
– Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel met volop rust, privacy en een groene woonomgeving.
– Rustige ligging aan de Rustvenseweg in Reek, met het buitengebied en de Reekse bossen letterlijk om de hoek.
– Verrassend ruime woning met een praktische indeling en veel leefruimte op de begane grond.
– Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en prettig zicht op de tuin en het omliggende groen.
– Open keuken met directe verbinding naar het terras en de achtertuin.
– Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is.
– Extra ruimte op de begane grond geschikt als hobbykamer, werkkamer of logeerkamer.
– Eerste verdieping met royale zolderkamer, extra slaapkamer en praktische bergruimtes onder de schuine kap.
– Grote vrijstaande garage met aangrenzende berging en overkapping aanwezig.
– Ideaal voor hobbyisten, extra opslagruimte of het stallen van meerdere voertuigen en fietsen.
– Verzorgde tuin rondom de woning met gazon, volwassen hagen en diverse terrasmogelijkheden.
– Achtertuin biedt veel privacy en een heerlijk vrij gevoel dankzij de groene ligging.
– Energielabel A; Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Verwarming middels een Nefit Ecoline HR-combiketel.
– Rustig en groen wonen in Reek, met volop privacy en toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
– Supermarkt, school en boerderijwinkel liggen binnen handbereik.
– Centrale, maar toch zeer rustige woonomgeving met volop privacy en groen.
– Goede verbinding naar omliggende plaatsen zoals Schaijk, Grave, Uden, Oss en Nijmegen. Ook Ravenstein is goed bereikbaar en beschikt over een treinstation en een op- en afrit van de A50. Daarmee woon je rustig in Reek, met de voorzieningen en verbindingen van de regio dichtbij.
