Het kopen van je eerste woning is een spannende stap. Als starter op de woningmarkt kom je voor diverse uitdagingen en keuzes te staan. In deze blog bespreken we de belangrijkste aandachtspunten.
Ben je benieuwd wat Van Casteren voor jou te bieden heeft? Bekijk dan ons woningaanbod in Schaijk, Ravenstein, Grave en omgeving of onze Funda pagina.
Financiële voorbereiding: inkomen en hypotheek
Voordat je op zoek gaat naar een woning, is het belangrijk om inzicht te krijgen in je financiële situatie. Je inkomen bepaalt namelijk grotendeels hoeveel je kunt lenen voor een hypotheek. Bereken de hoogte van je hypotheek door je bruto jaarinkomen, je vaste lasten (zonder studieschuld of lening) en de hypotheekrente op een rijtje te zetten.
Daarnaast is het belangrijk om te weten hoeveel eigen geld je kunt inbrengen. Je kunt namelijk maximaal 100% van de woningwaarde financieren met een hypotheek. Kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en advieskosten moet je met eigen middelen betalen.
Het belang van een aankoopmakelaar
Het kopen van een huis hoef je niet alleen te doen. Met een aankoopmakelaar heb je namelijk veel voordelen:
- Deskundig advies: Wij hebben kennis van de lokale woningmarkt en kan je adviseren over een reële prijs voor de woning.
- Onderhandelingspositie: Met een makelaar sta je sterker in de onderhandelingen, wat kan leiden tot een betere aankoopprijs en voorwaarden.
- Juridische ondersteuning: Daarnaast begeleiden we je door het juridische proces, zodat je zeker weet dat alles correct verloopt.
Wil je graag weten wat wij allemaal voor je kunnen betekenen in dit proces? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. We kijken graag met je mee.
Tips voor starters op de woningmarkt
Het is, zeker in deze tijd, belangrijk om je goed voor te bereiden. Met enkele handige tips ben jij weer een stukje dichter bij jouw eigen huis.
- Begin op tijd met sparen: Eigen geld is essentieel voor de bijkomende kosten van de aankoop van een woning. Denk hierbij ook aan zaken als Kosten Koper (KK), advies- en taxatiekosten en eventuele verbouwing of inrichting.
- Informeer naar subsidies en leningen: Onderzoek welke financiële regelingen in jouw gemeente beschikbaar zijn voor starters.
- Wees realistisch: Stel een haalbaar zoekprofiel op en wees bereid om compromissen te sluiten. Bekijk goed wat je budgetten zijn en de mogelijkheden hiermee.
- Schakel professionele hulp in: Een aankoopmakelaar kan je begeleiden en adviseren gedurende het hele proces.
Conclusie
Er komen diverse zaken kijken bij het kopen van een huis als starter. Van de financiële zaken tot het inhuren van een aankoopmakelaar. Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau helpt je graag bij het realiseren van je eerste woning. Neem daarom vrijblijvend contact met ons op en bespreek de mogelijkheden.