Twee-onder-een-kapwoning met garage, berging en diepe tuin.
Aan de Looierstraat 9 in Schaijk staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1970, een echte kluswoning met goede verbouw en uitbouw mogelijkheden! De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een praktische woonkeuken, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. De afwerking is gedateerd, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. De doorzonwoonkamer is prettig licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, heeft ruimte voor een eettafel en geeft direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met losse kastruimte. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de afmetingen en de aanwezige dakramen zijn er goede mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, gazon en groene borders. Achter op het perceel staan een ruime garage en een afzonderlijke berging, ideaal voor opslag, fietsen of kluswerk. Aan de zijkant van de woning is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
De woning ligt in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Schaijk. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied De Maashorst zijn gemakkelijk bereikbaar. Een ruime woning met een royaal perceel en volop potentie voor de handige koper.
Specificaties
Woonoppervlakte: 85 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 39 m²
Inhoud woning: 355 m³
Perceeloppervlakte: 270 m²
Bouwjaar: 1970
Energielabel: in aanvraag
Pluspunten woning
– Ruime twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
– Woning met goede uitbouwmogelijkheden, zowel aan de achterzijde op de begane grond als bijvoorbeeld een dakkapel op de 2e etage voor extra woonoppervlakte.
– Lichte doorzonwoonkamer met brede raampartijen aan de voor- en achterzijde. Dankzij de prettige afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
– Praktische keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de diepe achtertuin.
– Eerste verdieping met drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.
– Ruime tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en uitstekend geschikt te maken als vierde slaapkamer, werkruimte, speelkamer of hobbyruimte.
– Diepe en groene achtertuin met terras, gazon en verschillende borders. Achter op het perceel bevinden zich een ruime garage en een separate berging, ideaal voor fietsen, opslag en kluswerk. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
– De woning is voorzien van een Intergas cv-installatie en houten kozijnen. De afwerking is op onderdelen gedateerd, waardoor er volop ruimte is om de woning naar eigen wens te vernieuwen.
Pluspunten locatie en omgeving
– Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge dorpscentrum.
– De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft.
– Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.
