Begin bij je normale week
Het is belangrijk om een woning te bekijken met je normale week in je achterhoofd. Je woont er ’s ochtends vroeg, als iedereen naar school en werk gaat. Maar ook op een avond wanneer je veilig naar huis wilt fietsen.
Maak daarom eerst je woonprofiel. Hoe ziet je week eruit, waar moet je naartoe en wat wil je dichtbij hebben? Op deze manier kun je een betere inschatting maken van jouw leven in deze omgeving.
Scholen en opvang
Voor gezinnen zijn scholen en opvang vaak een belangrijk punt bij het kiezen van een buurt. Dat is logisch! Deze locaties bepalen niet alleen de reistijd, maar ook het sociale leven van je kind.
Kijk daarom niet alleen naar de dichtstbijzijnde basisschool, maar let ook op de route ernaartoe. Is de route bijvoorbeeld veilig met de fiets? Of kun je er makkelijk parkeren? Ook kun je kijken of de sfeer van de school goed bij je kind past.
Websites zoals Scholen op de kaart kunnen je helpen om scholen in de buurt te vinden en te vergelijken. Maar ga ook zelf kijken. Loop bijvoorbeeld een keer langs op diverse momenten van de dag. Een goede school dichtbij geeft rust.
Dagelijkse voorzieningen
Het is fijn als de dagelijkse voorzieningen logisch passen bij je leven. Denk onder andere aan de supermarkt, kinderopvang, huisarts, tandarts en sportclubs. Vraag jezelf af wat je binnen 5 minuten wilt kunnen doen, en wat langer mag duren.
De ene woonlocatie voelt dorps en rustig. De andere plek biedt meer voorzieningen om de hoek. Hierbij is het belangrijk dat je kiest wat bij jouw leven past.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid kan nog weleens onderschat worden. De route die op Google Maps kort lijkt, kan in de ochtendspits tegenvallen. Een dorp kan bijvoorbeeld heerlijk rustig zijn, maar minder handig als je lang moet reizen voor de supermarkt.
Test daarom diverse routes. Rijd een keer van de woning naar je werk tijdens de spits, of fiets eens naar school. Voor openbaar vervoer kun je kijken wat de informatie is van reisplanners als 9292 of NS.
Toekomstige ontwikkelingen
Een buurt is nooit af. Zo kunnen er toekomstige ontwikkelingen zijn gepland. Denk hierbij aan nieuwe woningen, aangepaste wegen of groeiende scholen. Dit kan positief zijn, maar kan ook invloed hebben op rust, uitzicht en het verkeer.
Check daarom altijd wat er speelt in de omgeving. Bekijk welke regels en plannen gelden op een locatie, waaronder omgevingsplannen en toekomstige ontwikkelingen. Ook officiële bekendmakingen zijn belangrijk, omdat daar vergunningen, bouwplannen en lokale regels worden gepubliceerd.
Kijk daarnaast naar de projectpagina’s van gemeenten in de regio. Hiermee ben je direct op de hoogte van de toekomstige planning in jouw omgeving.
De sfeer van de buurt
De sfeer van een buurt is iets dat je pas weet wanneer je het ervaart.
Loop eens op verschillende momenten door de buurt. Bijvoorbeeld overdag, in de avond en in het weekend. Kijk naar de sfeer en de omgeving. Hoe leeft de buurt en zie je jezelf daar thuiskomen?
Welke woonomgeving past bij jouw gezin?
Elke regio heeft zijn eigen voor- en nadelen. Zoek je bijvoorbeeld een plek met veel rust en groen? Dan kun je gelukkig worden in een omgeving aan het platteland. Ook kan een dorp een fijne optie zijn, waarbij je net wat meer connecties en voorzieningen hebt.
Wil je juist meer voorzieningen dichtbij en een stedelijk gevoel? Dan is het wellicht beter om te kijken naar woningen in de stad. Het gaat dus niet alleen om de woningmarkt, maar ook om jouw manier van leven.
Meer dan enkel het huis
Je kan al snel verliefd worden op een huis, terwijl de omgeving niet helemaal bij je past. Een keuken of badkamer kun je moderniseren, maar een ligging niet.
Daarom is het slim om bij elke bezichtiging twee lijsten te maken. Eén voor het huis en één voor de buurt. Geef beide een cijfer om alles met elkaar te vergelijken. Een woning die een 9 scoort op interieur maar een 5 op de ligging, vraagt om een afgewogen keuze.
Zo helpt Van Casteren bij jouw buurt keuze
Als lokale makelaar kennen we niet alleen de woningen, maar ook de omgeving en ontwikkelingen eromheen. We weten waar gezinnen graag wonen en welke signalen je niet moet negeren.
Bij de aankoop kijken we met je mee naar de woning én naar de omgeving. Past de buurt bij je gezin? En is de vraagprijs logisch voor deze plek? Verkoop je juist je huis? Dan helpt die lokale kennis om de sterke punten van jouw buurt goed te presenteren.
Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.