Ruim en comfortabel wonen op een rustige locatie.
Aan de Smidse 97 in Schaijk staat deze verzorgde woning met uitgebouwde woonkamer, moderne leefkeuken, drie slaapkamers, berging, carport en een heerlijk groen aangelegde tuin met overkapping. Een fijne gezinswoning met een praktische indeling, veel lichtinval en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Ligging
De woning ligt in een rustige woonstraat nabij het centrum van Schaijk. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Ook de natuurgebieden De Maashorst en Herperduin liggen op enkele minuten afstand. Dankzij de centrale ligging zijn de A50, A59 en A73 goed bereikbaar.
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal met toilet. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De uitbouw aan de achterzijde voorziet in een fijne lichte ruimte voor een eettafel, en is evenals de woonkamer tijdens de bouw in 2004 voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eetkamer geeft de schuifpui toegang tot het terras.
De keuken (2014) is strak en modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een 4 persoons eettafel.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima formaat slaapkamers en een zeer nette badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder etage is voornamelijk ingericht als bergruimte met kasten en CV-installatie. Indien gewenst kan hier nog een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd.
Buitenruimte
De tuin is verzorgd aangelegd met terras, groen en een fijne overkapping. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met carport en berging. De op het westen gelegen achtertuin biedt veel privacy en rust om van de heerlijk zomeravonden te genieten.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 105m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Perceeloppervlakte: 177 m²
Inhoud woning: 472 m³
Bouwjaar: 1977
Energielabel: C
Bijzonderheden:
– Keurige tussenwoning gelegen op een rustige locatie in groene omgeving.
– Moderne keukenopstelling (2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast uit 2020.
– Keuken in open verbinding met de eetruimte, waardoor een praktische leefkeuken ontstaat.
– Lichte woonkamer en eetkamer met brede raampartijen en directe verbinding met de achtertuin.
– Woonkamer en eetkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping, praktisch ingedeeld en van prima formaat. Kozijnen op 1ste etage zijn van kunststof.
– Badkamer uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie.
– Vaste trap naar de tweede verdieping met bergruimte en extra gebruiksmogelijkheden.
– Uitbouw dak vernieuwd + geïsoleerd (2022).
– Verwarming en warm water via Intergas CW5 CV-ketel uit 2017.
– Ruime eigen oprit met carport en berging.
– Verzorgde achtertuin met terras, groene borders, overkapping en buitenkeuken.
– Energielabel C, met gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, geïsoleerde beglazing en elektrische vloerverwarming in woonkamer en aanbouw.
– Aangebouwde berging aan de voorzijde, geschikt voor fietsen, opslag en tuingereedschap.
– Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge dorpscentrum.
– De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft.
– Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.
