Bent u op zoek naar een heerlijke recreatiewoning voor u zelf of een beleggingsobject met goede verhuur mogelijkheden? Dan is deze recreatiewoning aan de Noordhoekstraat 5, bungalow 29 in Schaijk zeker het bekijken waard!
Deze zeer solide gebouwde, goed onderhouden en volledige geïsoleerde recreatiewoning met tuinberging, veranda en prachtig aangelegde tuin bezorgt u het permanente vakantiegevoel. De recreatiewoning is heerlijk rustig gelegen op park ‘Blokland en biedt hierdoor veel privacy. De recreatiewoning heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en 13 m2 overige inpandige ruimte en een perceel van maar liefst 577 m2 (op erfpacht).
Park Blokland is via recreatiepark de Heidebloem bereikbaar. Men mag gebruik maken van alle faciliteiten/voorzieningen van recreatiepark Heidebloem, zoals onder andere tennisbanen, een grote speeltuin, openluchtzwembaden, een sportveld, jeu de boules banen, fietsverhuur en een speelbos. Genoeg mogelijkheden om uw vrije tijd zo prettig mogelijk door te brengen.
Het park ligt aan de rand van het natuurgebied de Maashorst, een prachtig natuurgebied met ruim 3.000 hectare bossen, heide en zandverstuivingen. Een fijne omgeving om te recreëren.
Een goed voorzieningenniveau bevindt zich op enkele minuten afstand in het nabij gelegen centrum van Schaijk. De uitvalswegen/autosnelweg A50 liggen nabij, waardoor Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen het half uur te bereiken zijn.
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 64 m2
Overige inpandige ruimte: 13 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2
Externe bergruimte: 15 m2
Inhoud: 287 m3
Perceeloppervlakte: ca. 577 m2
INDELING:
Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, kast met CV-opstelling, woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
1e Verdieping: Bergzolder en 3e (slaap)kamer annex hobbyruimte.
Bijgebouwen: Tuinberging met veranda en 2e tuinberging.
ALGEMEEN:
• Recreatiepark Heidebloem ligt aan de rand van natuurgebied de Maashorst. Het park biedt vele faciliteiten zoals onder andere tennisbanen, speeltuin, openluchtzwembad, sportveld, jeu de boules banen, fietsverhuur en een speelbos.
• U rijdt het park op, via slagboom, over goed geasfalteerde weg. De bungalow beschikt over een afgesloten terrein welke middels een eigen poort bereikbaar is.
• Via de voordeur komt u in de hal waarin zich o.a. het toilet, de garderobe, meterkast en bergkast met cv-opstelling (CV HR combi 2000) bevindt. In deze bergkast treft u tevens de voorbereidingen voor witgoedaansluiting.
• Sfeervolle, ruime woonkamer met open keuken en zit-/eetgedeelte. De woonkamer beschikt over massief eikenhouten vloer met vloerverwarming en een houthaard en biedt toegang tot het terras middels de openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen wordt de woonkamer gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een fraai zicht op de tuin en de bosrijke omgeving.
• De open keuken (2022) is voorzien van een modern en sfeervol L-keukenblok! De keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals een 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
• De bungalow is voorzien van 2 prima formaat slaapkamers (ca. 7,5m2 en 10m2) op de begane grond. De slaapkamers zijn kleurrijk en keurig netjes afgewerkt en eveneens voorzien van massief eikenhouten vloer en verzorgd stukadoors werk.
• De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, witgoedopstelling, designradiator, en is in neutrale kleuren afgewerkt.
• Eerste verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap, alhier treffen we een prima bergzolder en een 3e kamer aan. Door de aanwezigheid van 2 grote dakramen op deze etage is deze ruimte prima te benutten tot hobby- atelierruimte dan wel als extra slaap- / logeerkamer. Deze ruimte is momenteel voorzien van keukenblok met warm- / koud water aansluiting.
• De recreatiewoning is gelegen op een ruim hoek perceel waardoor uw privacy gewaarborgd is, de grote tuin is geheel omheind en heeft een gunstige zonligging.
• Het terras bevindt zich aan zowel de achterzijde als de zijkanten van de bungalow, hierdoor kunt u ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw opzoeken.
• De tuin is fraai, verzorgd en parkachtig aangelegd en voorzien sierbestrating, gazon, beplanting, bomen, diverse zonnig terrassen, veranda en verschillende tuinberging. Tevens is er een overkapte houtopslag/stallingsruimte aanwezig.
• De auto kan voor de deur, afgesloten, op eigen terrein, geparkeerd worden.
• Het betreft een perceel op erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 3.037,20 per jaar. Deze erfpacht loopt tot 31-12-2051.
• Permanente bewoning is niet toegestaan.
• De overdracht zal plaatsvinden bij Maashorst notarissen te Schaijk.
• De bungalow is aangesloten op riolering, elektra, water, gas en internet.
• Voor meer informatie over de voorzieningen die gebruikt kunnen worden van recreatiepark de Heidebloem kunt de website van Recreatiepark Heidebloem bekijken.
• Het voorzieningenniveau van Schaijk is uitstekend en bevindt zich in de nabije omgeving.
• De bungalow is gelegen ca. 7 km van de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ‘’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
