Vrijstaande levensloopbestendige semibungalow met garage en berging, gelegen op een ruim perceel in een rustige locatie in Reek.
De woning is door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor senioren- of minder-valide bewoning.
Deze solide gebouwde woning wordt gekenmerkt door een gedateerde afwerkingsniveau. Juist hierdoor biedt het fantastische mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw eigen wensen en de huidige maatstaven van luxe en comfort.
Door de gunstige ligging van het gezellige dorp Reek wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Reek ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. Het heeft diverse voorzieningen met onder andere een supermarkt, kinderopvang en een basisschool. De afstand naar andere dorpen, met regionale functie, is slechts enkele kilometers. De rijksweg N324 loopt langs het dorp en legt een snelle verbinding naar de snelweg A50, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed te noemen is.
Perceeloppervlakte: 541 m²
Inhoud woning: ca. 412 m³
Woonoppervlakte: 88 m²
Overige inpandige ruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 25 m²
Bouwjaar: 1962
INDELING:
Begane grond: Hal met garderobe en meterkast, woonkamer, eet-/werkkamer, woonkeuken met provisiekast, bijkeuken met toilet en badkamer en 2 slaapkamers met 2 inbouwkasten.
1e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderetage.
Bijgebouw: Garage en berging.
ALGEMEEN:
•Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer en slaapkamer en woonkeuken;
•Doorzon woonkamer met fraai uitzicht op het straatbeeld en de achtertuin. Tevens geniet u van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en optimale privacy;
•De woonkamer is voorzien van een extra multifunctionele ruimte, deze is nu benut als eetkamer maar kan ook als speelkamer/kantoor of 3e slaapkamer fungeren;
•Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken met royale opstelling. De keuken is afgewerkt met een eiken keukenmeubel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven) veel bergruimte en een provisiekast;
•Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, Atag CV-opstelling uit 2021, badkamer, een separaat toilet en loopdeur naar het terras;
•De woning is levensloopbestendig en voorzien van 2 slaapkamers met beide een vaste kast aangrenzende badkamer op de begane grond;
•De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel;
•De 1e verdieping, bereikbaar middels een vlizotrap, biedt volop bergruimte;
•Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met terras, bestrating, diverse struiken, planten, berging en ondergrondse beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om zowel in als uit de zon te kunnen genieten van de rustige omgeving;
•Praktische garage met berging van ca. 14 m2. Een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen en de auto, of te gebruiken als werkplaats voor de hobbyist;
•De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein;
•Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
•School, winkel- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich in de directe omgeving van de woning;
•Prachtige landelijke en bosrijke omgeving. Natuurgebied “de Reekse hei” en “de Maashorst” bevinden zich op fietsafstand.
Kortom een vrijstaande woning met vele mogelijkheden om lang van te kunnen genieten en te blijven wonen. Dus waarom langer wachten? Bent u geïnteresseerd, neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging.