Heerlijk royale compleet gemoderniseerde en goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met carport, garage, tuinkamer, veranda én prima formaat tuin gelegen in een rustige verkeersluwe kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Ravenstein.
Deze instap klare ruim opgezette woning met energielabel B heeft een lichte en royale woonkamer met een half-open keuken. De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn van prima formaat en neutraal afgewerkt. De badkamer mag in zijn afwerking ook zeker niet achterblijven, de badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Last but not least, de fijne tuin van deze woning. De tuin is voorzien van een heerlijke tuinkamer, ook te betreden vanuit de woning. Daarbij is de tuin ook nog eens voorzien van een luxe overkapping. Twee prachtige terrassen in eigen tuin, om heerlijk uit de zon te genieten, maar ook perfect om het gevoel van luxe en ontspanning te ervaren tijdens de lange zomeravonden!
De woning is gelegen op loopafstand van het NS-treinstation, basisschool en supermarkt.
Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere leuke restaurants en speciaalzaken.
De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van het nabij gelegen NS-station en de snelweg A50 uitstekend te noemen!
Specificaties:
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 273 m²
Inhoud woning: 514 m³
Externe bergruimte: 12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 36 m²
Bouwjaar: 1973
Energielabel: B (9 zonnepanelen)
Bijzonderheden:
– Verrassend royale, twee-onder-een-kap woning met een praktische indeling.
– Woning beschikt over energielabel B, is voorzien van 9 zonnepanelen (2021) en uitstekende isolatie.
– Zeer goed onderhouden.
– Fijne leefruimten met zeer royale woonkamer mét tuinkamer grenzend aan de woning.
– Half-open keuken, in neutrale kleurstelling met luxe inbouwapparatuur.
– Mooi formaat en goed onderhouden tuin met zeer goede privacy en zonligging. Tuin met een mooie veranda én tuinkamer!
– De woning beschikt over een praktische ruime bijkeuken een aanpandige garage en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van uw spullen of stalling van bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen.
– Handige carport: Geen gedoe meer met parkeren op straat, maar altijd een veilige en overdekte plek voor je voertuig.
– Nabij stadsgracht: Geniet van de prachtige omgeving rondom de stadsgracht van Ravenstein, die zich op korte afstand van de woning bevindt. Maak ontspannende wandelingen langs het water of geniet van de rust en schoonheid van deze historische locatie.
– Centrale ligging: Geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles is binnen handbereik!
– Vlotte bereikbaarheid: Met nabijgelegen uitvalsweg (A50) en NS-station op fietsafstand biedt deze woning een uitstekende toegankelijkheid. Je bent snel op weg naar je bestemming, of het nu voor werk of ontspanning is.
