Droomhuis midden in de bossen te koop!
Bent u op zoek naar een droomplek waar u heerlijk tot rust kunt komen? Waar u de hele dag in de zon én in de schaduw kunt zitten in uw royale beschutte bostuin terwijl de eekhoorntjes elkaar achterna zitten in úw eigen bomen? Waarvandaan u via de vele wandel, fiets of MTB routes de afwisselende natuur van de Maashorst en de Maasoevers kunt ontdekken?
Deze prachtige recreatiewoning, gelegen op een “top” locatie te midden van ongekende rust, is in 2014 compleet herbouwd met behoud van de authentieke details.
De vakantiewoning is gelegen op een groot eigen perceel, midden in de bossen van het veelzijdige recreatiepark Herperduin. De met riet gedekte langevelboerderij uit 2014 is voorzien van hoogwaardige materialen en installaties en is daarmee voorzien van alle luxe en comfort. De woning is ook volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Wie de drukte wilt ontvluchten vindt hier zijn plek. Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet. Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting).
Rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen. Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat in totaal 70 bungalows. Daar er in de vijftiger jaren de grond nog niet zo kostbaar was, zijn deze percelen minimaal ca. 1000 m²! Zeer groot verschil dus, met de vele parken die momenteel in Nederland verrijzen.
De privacy is én blijft dus gewaarborgd. In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen.
Kijk op de website van vakantiepark Herperduin voor alle informatie over dit park.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 56 m²
Perceeloppervlakte: 1.735 m²
Tuinhuis: 9 m²
Inhoud woning: 209 m³
Bouwjaar: 2014
Bijzonderheden:
– De bungalow, in de vorm van een langevelboerderij is praktisch compleet herbouwd.
– De eigen oprit brengt u naar de achterzijde van het perceel van waaruit u de entree benadert.
– De open keuken is voorzien van keramische kookplaat met ingebouwde Bora afzuiging. De afwerking met marmeren werkblad en spoelbak is sfeervol te noemen. Tevens aanwezig: een afwasmachine, een hoge koelkast, combi oven/ magnetron en diepvries.
– De woonkamer is verdeeld in een warm, romantisch zitgedeelte bij de Franse schouw en een fijn eetgedeelte met meerpersoonstafel. De “authentieke” woonkamer wordt gekenmerkt door de open nok, gesierd door de robuuste Douglas houten balken; de traditionele lambrisering (kraaldeeltjes) en de
originele boeren plavuizen.
– Via openslaande tuindeuren komt u op een terras met een elektrisch bedienbare overkapping. Vanuit de kamer kunt u via een ‘paardendeur’ het zonnige terras aan de zijkant bereiken.
– Via antieke klapdeurtjes betreedt u het achterste gedeelte van de woning met o.a. het toilet, wastafel, luxueus rond vormgegeven bad en ruime slaapkamer welke voorzien is van dubbele tuindeuren!
– Het toilet is ruim en eigentijds. Er is gezocht naar een origineel boeren toilet en dat is gevonden in de moderne versie hiervan (Villeroy en Boch).
– Onder de gehele woning ligt vloerverwarming, uitgevoerd in meerdere aparte secties.
– De royale bostuin is verzorgd ingericht met beplanting en verschillende terrassen.
– Het tuinhuisje is van een mooi formaat, geschikt voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Het is mogelijk om hier een hobbyruimte van te maken.Voor het tuinhuisje is ook een terras gecreëerd en aan de zijkant is een overdekte opslag voor haardhout aanwezig.
– De bestrating; deze loopt rondom de woning; hierin is een drainage verwerkt t.b.v. de hemelwaterafvoer van het dak. Het (bos)gazon rondom de bungalow, is vlak gelegen en dus goed begaanbaar.
– Unieke kans voor de liefhebber van rust en natuur.
– De woning staat op eigen grond, géén erfpacht.
– Woning is per direct beschikbaar.
– Staat van onderhoud: zeer goed.
– Verplichte toetreding Coöperatie van eigenaren Herperduin; parklasten ca. 2.300,- per jaar (excl. btw).
– Er is glasvezel aanwezig.
– De woning wordt turnkey aangeboden, volledig ingericht (incl. tuinmeubilair etc.). Enkel privé dingen gaan mee, zie lijst van roerende zaken.
– Met recht mag gezegd worden dat dit boerderijtje op alle fronten een instapklare woning is, gelegen op een prachtige locatie in het gemoedelijke Brabant.
Nieuwsgierig geworden? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor
Algemene informatie:
Het totale vakantiepark Herperduin behelst de volgende locaties en voorzieningen:
– Receptiegebouw, met winkel en wasserette;
– Bungalowpark Herperduin;
– Restaurant Pan en Zo;
– Bungalowpark De Bosrand;
– Familiecamping Herperduin;
– Paviljoengebouw ‘De Kriekeput’ met overdekt zwembad;
– Diverse percelen (bos)grond in particuliere eigendom;
– Meerdere speeltuinen;
– Een groot aantal wandel- en fietsroutes;
– Aantal natuurlijke vennen en zandverstuiving.
