Volop privacy in dit sfeervolle én energiezuinige vakantiehuis midden in de natuur.
Bent u op zoek naar een droomplek waar u heerlijk tot rust kunt komen? Waar u de hele dag in de zon én in de schaduw kunt zitten in uw royale beschutte bostuin terwijl de eekhoorntjes elkaar achterna zitten in úw eigen bomen? Waarvandaan u via de vele wandel, fiets of MTB routes de afwisselende natuur van de Maashorst en de Maasoevers kunt ontdekken? En waar u uw gasten kunt ontvangen in de ruime lichte woon/eetkamer om ze vervolgens een comfortabele slaapplek aan te bieden?
Maak dan kennis met deze uitstekend onderhouden sfeervolle bosvilla voor 8 personen. Het huis is schitterend gelegen op een groot en onderhoudsvrij perceel aan de rand van het ruim opgezette vakantiepark Herperduin. Het betreft een onder architectuur gebouwde energiezuinige Bio-Ecologische woning met vloer & muurverwarming, een speelse indeling en eigentijdse inrichting.
De badkamer en toilet zijn recent geheel gemoderniseerd. Het houtwerk buiten is in 2023 geschilderd. In de tuin bevinden zich een buitendouche en een ruime berging. Ook is er in tegenstelling tot veel andere huizen op het park, geen sprake van doorlopende verhuurverplichtingen.
Kortom: het genieten kan direct beginnen! Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. De rivier de Maas met zijn ruige uiterwaarden en romantische vestingstadjes, zoals bijvoorbeeld Ravenstein, ligt op nog geen 6 km afstand. Slechts 5 km verwijderd van de op- en afrit van de A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting).
Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat 70 bungalows. De privacy is én blijft gewaarborgd doordat de woning gelegen is op eigen grond op een van de grootste percelen van Herperduin. De voorzieningen op het park zijn uitstekend. Zo is er een receptie met winkel, een overdekt zwembad en een gezellig restaurant op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met prima voorzieningen.
Kijk op de website van vakantiepark Herperduin voor alle informatie over dit park.
INDELING
Begane grond:
Via de entree betreed u de open keuken met eetgedeelte en via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de grote tuin met ruim terras, buitendouche en vrijstaand tuinhuisje.
Verdieping (split-level): Woonkamer met houtkachel en toegang tot een sfeervolle slaapkamer met tweepersoonsbed, wastafelmeubel en inbouwkast. Vanaf de begane grond en de verdieping heeft u via grote ramen prachtig uitzicht over de bosrijke tuin.
Souterrain:
Geheel vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel, separaat gemoderniseerd toilet. Twee ruime twee persoons slaapkamers waarvan 1 met wastafel en doorgang naar een tussenkamer (momenteel in gebruik als bergruimte met extra logeerplek) en toegang tot de bergruimte met cv-installatie en wasmachineopstelling.
Nadere informatie / bijzonderheden
– De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, koelkast met vriesvak en afwasmachine. De houten afwerking zorgt voor een landelijke en warme uitstraling
– De ruime eethoek staat in open verbinding met de keuken.
– De woonkamer gelegen op de verdieping (dit zijn enkele treden) heeft een lichtkoepel en is voorzien van een gezellige houtkachel, een ruime hoekbank en een flat screen tv.
– Het tuinhuisje beschikt over elektriciteit en biedt ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Het is tevens mogelijk om hier een hobbyruimte van te maken.
– De bosvilla is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, vloerverwarming, wandverwarming en een houthaard.
– Er is recentelijk glasvezel aangelegd.
– Bio-ecologische bungalow met speelse indeling, maximum kwaliteit van het binnenmilieu.
– De woning staat op eigen grond, géén erfpacht.
– De woning wordt momenteel niet verhuurd, maar als privé buitenhuis gebruikt. Kopers zijn daarmee volledig vrij om de woning zelf te gebruiken of om deze aan te bieden voor verhuur via Summio (voorheen Hogenboom). Zie algemene verhuurbemiddelingsovereenkomst.
– De (recreatie)woning is volledig onderkelderd
– Luxe en strak ingerichte badkamer met een regen-inloopdouche (vernieuwd in 2021).
– Maar liefst 3 zonnecollectoren!
– Staat van onderhoud: zeer goed
– Vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen
– Nest thermostaat met toegang via internet om op afstand de verwarming te bedienen!
– Buitendouche met warm en koud water aanwezig
– Sproeicomputer aanwezig voor alle aanplanting in de tuin
– Unieke kans voor de liefhebber van rust en natuur
– De (recreatie)woning is voorzien van vloer en muurverwarming
– Een (recreatie)woning voor maar liefst 8 personen! Perfect voor het laten overnachten van familie, vrienden kennisen, wanneer je nog niet naar huis wil en nog even heerlijk wil genieten van de zomer of winteravonden in de natuur!
– Geen verhuurverplichting
– Verplichte toetreding Coöperatie van eigenaren Herperduin; parklasten ca. 2.700,- excl. btw/j.