- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Instapklaar, genieten maar!Dat is zeker van toepassing in dit uitstekend afgewerkte nog vrijwel nieuwe woonhuis. Gelegen in het gezellige en levendige Brabantse dorp Herpen. Centraal en dichtbij Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Alle voorzieningen inclusief prachtige natuur op steenworp afstand.
Deze hoekwoning is voorzien van een strakke keuken, gezellige woonkamer en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Instapklaar, genieten maar!Dat is zeker van toepassing in dit uitstekend afgewerkte nog vrijwel nieuwe woonhuis. Gelegen in het gezellige en levendige Brabantse dorp Herpen. Centraal en dichtbij Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Alle voorzieningen inclusief prachtige natuur op steenworp afstand.
Deze hoekwoning is voorzien van een strakke keuken, gezellige woonkamer en extra ruime en comfortabele badkamer. In de strak aangelegde tuin bevinden zich de tuinberging en ruime veranda.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeervoorzieningen bij de deur.
De woning is energiezuinig doordat deze volledig is geïsoleerd en is voorzien van 10 stuks zonnepanelen.
Door de gunstige ligging van het gezellige Brabantse dorp Herpen word je niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woon je ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Herpen ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. De snelweg (A50) bereik je binnen 2 autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Een NS-treinstation bevindt zich op fietsafstand in het nabij gelegen Ravenstein.
Inhoud woonhuis: 396 m³
Woonoppervlakte: 107 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Oppervlakte overkapping: 20 m²
Perceeloppervlakte: 191 m²
Bouwjaar woonhuis: 2016
Energielabel: A
INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, keuken, woonkamer/eetkamer, trapkast en trapopgang.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolder/werkkamer met bergruimte en technische installaties.
ALGEMEEN:
In 2016 nieuw gebouwde, goed onderhouden en verzorgd afgewerkte woning, welke direct te betrekken is. Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 stuks zonnepanelen. Energiezuinig met (voorlopig) energielabel A.
BEGANE GROND: Entree, hal met toilet en meterkast. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een gas-kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Lichte en keurig verzorgde tuingerichte eet-/woonkamer met smaakvolle vloer, ruime trapkast en trapopgang achter deur. De woonkamer is voorzien van sfeervolle ingebouwde gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
1E VERDIEPING: De 1e verdieping is voorzien van 2 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, en de extra ruime en comfortabele badkamer. Dit stukje wellness in eigen huis is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en design radiator. De verdieping is tevens voorzien van airco, welke voldoende capaciteit heeft om de hele woning te verkoelen.
2E VERDIEPING: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met bergruimte, cv-opstelling (Intergas 2016), omvormer zonnepanelen en witgoedaansluiting. Het is mogelijk hier een werk-/hobbykamer of 3e slaapkamer te realiseren.
TUIN: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met terras. Achtertuin is d.m.v. eigen achterom en poort aan achterzijde te bereiken. In de tuin is tevens een zeer ruime doch knusse Douglas houten veranda geplaatst waar u na een dag hard werken heerlijk tot rust kunt komen. Verder heeft de achtertuin een tuinberging, een eigen achterom en is deze voorzien van automatische tuinverlichting.
OMGEVING: Gelegen in woonwijk, gesitueerd aan rustige straat met parkeervoorzieningen voor de deur. Nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting. NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch op fietsafstand.
Dorpsvoorzieningen als supermarkt, basisschool, huisarts, horeca, etc. op loopafstand.
Mocht je een heerlijke boswandeling willen maken, of lekker gaan mountainbiken, natuurgebied ‘Herperduin’ ligt letterlijk om de hoek.
Aanvaarding: in overleg
LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 272.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
396 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (0.11 m bij 0.07 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
RAVENSTEIN
Sectie
I
Perceelnummer
1074
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.