”Sfeervolle woonboerderij op unieke landelijke locatie”
Welkom in deze prachtige halfvrijstaande woonboerderij, een karakteristieke woning met een warme en uitnodigende sfeer. Oorspronkelijk gebouwd in 1926, maar door de jaren heen gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Hier woon je in alle rust, omringd door groen en ruimte, terwijl je geniet van het comfort en de charme die deze woning te bieden heeft.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door de sfeervolle woonkamer en heerlijke lichte leefkeuken, het kloppend hart van de woning. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De sfeervolle woonkamer ademt gezelligheid en biedt volop ruimte voor ontspanning. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de tuin en landelijke omgeving. Aan (opslag)ruimte is geen gebrek, mede door de kelder, bijkeuken en aanpandige garage met zolder.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Zowel de woonkamer als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Op het royale perceel bevinden zich niet alleen een ruime garage en diverse bergruimtes, maar ook twee fraaie Douglas houten bijgebouwen, traditioneel gebouwd met pen gat verbindingen, momenteel in gebruik als stal en carport. De tuin is keurig aangelegd en beschikt zelfs over een dierenweide. Daarnaast is de tuin voorzien van beregeningsinstallatie, een elektrische toegangspoort en is deze volledig omheind. Een droomlocatie voor dierenliefhebbers en buitenmensen die op zoek zijn naar vrijheid en natuur.
De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de eerste verdieping). Bovendien zijn in 2016 twaalf zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame toekomst. Hoewel er altijd mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is deze direct te betrekken in zijn huidige staat.
Deze woonboerderij biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden. Gelegen aan de rand van Zeeland en op circa 10 minuten rijden naar Uden, geniet je hier van een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de royale opzet en de veelzijdigheid van het perceel is de woning ideaal voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven en/of het houden van een paard of ander hobby-vee.
Ben jij op zoek naar een woning waar sfeer, comfort en natuur samenkomen? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Deze bijzondere woonboerderij moet je ervaren. Neem contact met ons op en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke plek.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 209 m²
Perceeloppervlakte: 1.845 m²
Inhoud woning: 1.024 m³
Inpandige garage: 79 m²
Bouwjaar: 1926
Energielabel: C
Bijzonderheden:
– Maar liefst 1.845 m² perceeloppervlakte met veel privacy en een prachtige landelijke ligging.
– Karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij, gebouwd in 1926 en door de jaren heen volledig gerenoveerd.
– Ruime en ontzettend gezellige, zeer lichte woonkamer met grote raampartijen, ingericht met traditionele karakteristieke elementen als een opkamer, houten plafondbalken.
– De leefkeuken is van mooi formaat, ideaal voor het samenzijn en genieten van heerlijke diners.
– Instapklaar, maar met mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak.
– Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de eerste verdieping. De voor-, achter- en zijgevel zijn in 2016 nageïsoleerd en de vloer is in 2017 grotendeels vernieuwd en geïsoleerd.
– De woning is voorzien van 12 stuks zonnepanelen (2016 Solar Concept).
– 4 royale slaapkamers en een badkamer op eerste verdieping. De master slaapkamer beschikt over een airco om mee te koelen en verwarmen. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van een saunaruimte.
– Badkamer o.a. voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
– Ruime oprit voor het parkeren op eigen terrein.
– Weide / grasveld gelegen aan achterzijde tuin, ideaal voor bijvoorbeeld dierenliefhebbers of eigen trapveldje.
– Ruime garage en diverse bergruimtes voor extra opslag.
– Twee fraaie Douglas houten bijgebouwen, momenteel in gebruik als stal en carport.
– Perfecte woning voor gezinnen en paardenliefhebbers of ander hobby-vee, dankzij de ruimte en voorzieningen.
– Schilderwerk buitenzijde 2023.
– Het centrum van Zeeland bevindt zich op een paar minuten fietsen van de woning. Zeeland heeft een uitstekend winkel-, school,- en sportvoorzieningenaanbod. Paarden- en ponyvereniging ‘t Raamdal in Escharen met prima faciliteiten als o.a. een ruime binnenbak, is binnen ca. 10 minuten te bereiken.
– Vlotte bereikbaarheid door o.a nabijgelegen uitvalsweg (A50) en NS-station op ca. 15 minuten rijden. Je bent snel op weg naar je bestemming, of het nu voor werk of ontspanning is.
