Op fraai hoekperceel, nabij het centrum van Schaijk gelegen vrijstaande, instapklare, levensloopbestendige woning met oprit, berging, veranda en zonnige tuin.
Deze solide gebouwde woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is uitstekend en neutraal afgewerkt en daardoor instap klaar!
De woning is door de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor senioren- of minder-valide bewoning.
Door de ideale ligging van Schaijk, nabij de snelweg A50, is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen en woont u daarnaast ook nog eens in fantastische natuurlijke omgeving. Schaijk, heeft een prima winkel en voorzieningen aanbod en is gelegen in de overgang tussen het riviergebied met uiterwaarden, uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden van de natuurgebieden de Maashorst en Herperduin, alwaar het fijn wonen en recreëren is.
Perceeloppervlakte: 333 m²
Inhoud woning: ca. 535 m³
Woonoppervlakte: 142 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Bouwjaar: 2007
Energielabel: B
INDELING:
Begane grond: Hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer, open keuken, bijkeuken/berging en slaapkamer met badkamer.
1e verdieping: overloop annex hobbyruimte en extra (slaap)kamer.
ALGEMEEN:
•Ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer;
•Sfeervolle L-woonkamer, keurig afgewerkt met een schouw met gashaard, parket vloer en gestuukte wanden. In de woonkamer geniet u van een leuk zicht op het straatbeeld, veel privacy en goed natuurlijk lichtinval;
•Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met royale keukenopstelling. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en heeft een L-vormig keukenmeubel dat is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser en veel bergruimte. De keuken biedt daarnaast volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waardoor het een fijne plek is om met familie en vrienden te tafelen. De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras met veranda;
•Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstel plaats van de CV-ketel (Vaillant uit 2007), veel bergruimte en een loopdeur naar de oprit;
•Eveneens grenzend aan de keuken bevindt zich de royale slaapkamer (16,5m2) met ensuite badkamer;
•De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator;
•Op de 1e verdieping bevindt zich de grote overloop met dakkapel en toegang naar een extra slaapkamer. Deze overloop, gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, biedt bij uitstek een mooie thuiswerkplek of hobbyruimte, maar is bijvoorbeeld ook prima te benutten als speelruimte voor de kleinkinderen. Indien gewenst is deze ruimte ook nog aan te passen tot een extra slaapkamer. De 2e slaap-/logeerkamer is voorzien van een wastafel en heeft daarnaast volop bergruimte achter de knieschotten;
•De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een veranda, prieel met terras, gazon, bomen en struiken en biedt voldoende mogelijkheden om zowel in als uit de zon te kunnen genieten van de rustige omgeving, dit alles met volop privacy;
•De oprit aan de voorzijde is geschikt voor meerdere auto’s op eigen terrein;
•De woning is voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd;
•Het bruisende centrum van Schaijk bevindt zich op korte afstand van de woning. Schaijk wordt gekenmerkt door een uitstekend winkel-, school,- en sportvoorzieningen aanbod;
•De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” zijn op korte afstand gelegen en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden;
•Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
Kortom een perfecte levensloopbestendige woning met vele mogelijkheden om lang van te kunnen genieten en te blijven wonen. Dus waarom langer wachten? Bent u geïnteresseerd, neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging.
