Verrassend royaal uitgebouwd, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage, fraaie veranda en diverse bijgebouwen gesitueerd op een royaal kavel van maar liefst 1610m2.
Deze solide gebouwde en goed onderhouden woning is gelegen op een landelijke locatie in het buitengebied van Schaijk.
Op loopafstand bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied Herperduin, bestaande uit 400 hectare bossen, zandverstuivingen en vennen.
Naast de prachtige landelijke en bosrijke omgeving, welke vele recreatieve mogelijkheden biedt, heeft Schaijk een goed voorzieningen niveau. Verder bevinden zich de steden Oss en ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen in een straal van 25 autominuten rijden van Schaijk.
Perceeloppervlakte: 1610 m²
Inhoud woning: ca. 614 m³
Woonoppervlakte: ca.163 m²
Overige inpandige ruimte: ca.12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca.19 m²
Externe bergruimte: ca. 75 m²
Bouwjaar: 1965
Energielabel: C
INDELING:
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang, woonkamer, open keuken, bijkeuken/berging met vaste kast, toilet en toegang tot de badkamer.
Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, 4 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite.
Tweede verdieping: met vaste trap bereikbare zolderetage.
Bijgebouwen: vrijstaande garage, veranda en 2 tuinbergingen.
ALGEMEEN:
ENTREE:
Entree, hal met meterkast en ruimte voor garderobe. Deze hal geeft toegang tot de 1e etage en de woonkamer.
WOONKAMER:
Zeer ruim bemeten L-vormige woonkamer, welke wordt gekenmerkt door optimale privacy en volop natuurlijk lichtinval. De woonkamer is verzorgd afgewerkt en is voorzien van schuifpui naar het overdekt terras, gestuukte wanden en een sfeervolle Noorse leisteen vloer met vloerverwarming.
KEUKEN:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
Deze zeer royale ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. De keuken is voorzien van een royaal L-vormig maatwerk keukenmeubel in ‘landelijke stijl’ met diverse inbouwapparatuur.
ACHTEROM:
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een royale hal, welke fungeert als de “achterom” van de woning. Deze ruimte geeft toegang tot een vaste kast, alsmede het toilet en badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
VERDIEPING:
Op de verdieping bevinden zich 4 royale, verzorgd afgewerkte slaapkamers. 3 slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De masterbedroom is voorzien van balkon met prachtig uitzicht over de landerijen en heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.
ZOLDERETAGE:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder.
TUIN:
Royale tuin gelegen rondom de woning, met diverse terrassen, sierbeplanting, bomen, groot gazon, veranda, tuinbergingen en dierenweide. Door de gunstige ligging van de tuin kunt u op ieder moment van de dag van zowel zon als schaduw genieten. De besloten ligging van de tuin geeft daarnaast optimale privacy. Het royale formaat van het perceel en de aanwezige omheining en stalletjes maakt dit perceel uitermate geschikt voor het houden van hobby vee.
GARAGE:
Praktische garage van ca. 65 m2. Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte is voorzien van een elektrische roldeur. Een ideale hobby- / klus- of stallingsruimte met op de 1e etage veel extra bergruimte. Op de oprit is verder volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
• Woning volledig geïsoleerd.
• CV ketel huis Nefit bouwjaar 2010.
• CV ketel garage Remeha bouwjaar 2008.
• Schilderwerkzaamheden 2018/2019.
