Royaal vrijstaand woonhuis gelegen op een mooie hoeklocatie in het centrum van Schaijk.
Deze solide gebouwde woning met een verrassend ruime plattegrond, is gesitueerd op een mooi formaat perceel rondom de woning.
De woning wordt verder wel gekenmerkt door een gedateerde jaren ‘60 stijl, maar biedt juist hierdoor fantastische mogelijkheden om het naar eigen inzicht aan te passen aan de huidige maatstaven van luxe en comfort! De in deze presentatie opgenomen 3D artist-impressions dienen ter inspiratie hiervan!
Schaijk is een gezellig en gemoedelijk Brabants dorp, rustig maar goed voorzien op het gebied van winkels, sportfaciliteiten en basisscholen. Het recent vernieuwde centrum heeft o.a. meerdere supermarkten en restaurants. Het ligt op korte afstand van natuurgebieden De Maashorst en Herperduin. De bereikbaarheid van Schaijk is goed te noemen door de centrale ligging in de driehoek Nijmegen-’s-Hertogenbosch-Eindhoven.
Perceeloppervlakte: 383 m²
Inhoud woning: ca. 480 m³
Woonoppervlakte: ca.116 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m²
Bouwjaar: 1959
Energielabel: G
INDELING:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken met toilet en badkamer.
1ste Verdieping: Overloop met separaat toilet en 4 slaapkamers.
2de Verdieping: Via vlizo trap bereikbare royale bergzolder.
ALGEMEEN:
•Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de keuken;
•Sfeervolle, doorzon woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer is ruim bemeten, er is volop natuurlijk lichtinval aanwezig en de woonkamer wordt verder gekenmerkt door goede privacy. Door de woonkamer uit te bouwen aan de achterzijde en met de keuken samen te voegen bestaat er de mogelijkheid om een heerlijke leefkeuken met zit- en -/eetgedeelte te creëren (zie visual)!
•Te moderniseren keuken met eenvoudige keukenopstelling met toegang naar de kelder, bijkeuken, woonkamer en hal;
•Praktische bijkeuken/achterom met opstelplaats van de wasmachine/droger, CV-ketel, separaat toilet en badkamer (wastafel met meubel, douche en design radiator);
•1e verdieping voorzien overloop met separaat toilet en
4 prima formaat slaapkamers, 1 van de 4 slaapkamers is voorzien van royaal dakterras. Tevens bestaat er de mogelijkheid om van één slaapkamers een royale complete badkamer te realiseren (zie visual);
•Via vlizotrap te bereiken grote bergzolder;
•Gehele woning voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
•De woning is voorzien van rolluiken en zonnen luifel;
•Prima formaat tuin rondom de woning met gazon, zonneterrassen en volwassen begroeiing, de tuin is op het noorden gelegen. Door de gunstige ligging van de tuin geniet u van zeer goede privacy en een vrije ligging aan de
•De woning is in het centrum van Schaijk gelegen. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning. Schaijk wordt gekenmerkt door een uitstekend winkel-, school,- en sportvoorzieningen aanbod;
•De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” zijn op korte afstand gelegen en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden;
•Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
