Bent u op zoek naar een recreatiewoning voor u zelf of een beleggingsobject met goede verhuurmogelijkheden en rendement? Dan is deze recreatiewoning aan de Noordhoekstraat 5, bungalow 47 in Schaijk zeker het bekijken waard!
Het betreft een stenen bungalow (2013) welke aan de buitenzijde met hout is afgewerkt, hierdoor beschikt de bungalow over een moderne uitstraling en zeer goede staat van onderhoud. De recreatiewoning is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving gelegen op Park Blokland. Er zijn twee slaapkamers, een nette woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer.
Park Blokland is via recreatiepark de Heidebloem bereikbaar. Men mag gebruik maken van alle faciliteiten/voorzieningen van recreatiepark Heidebloem, zoals onder andere tennisbanen, een grote speeltuin, openluchtzwembaden, een sportveld, jeu de boules banen, fietsverhuur en een speelbos. Genoeg
mogelijkheden om uw vrije tijd zo prettig mogelijk door te brengen.
Het park ligt aan de rand van het natuurgebied de Maashorst, een prachtige natuurgebied met ruim 3.000 hectare bossen, heide en zandverstuivingen. Een fijne omgeving om te recreëren.
Een goed voorzieningenniveau bevindt zich op enkele minuten afstand in het nabij gelegen centrum van Schaijk. De uitvalswegen/autosnelweg A50 liggen nabij, waardoor Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen het half uur te bereiken zijn.
Bouwjaar: 2013
Inhoud: 245 m3
Woonoppervlakte: 65 m2
Externe bergruimte: 7 m2
Perceeloppervlakte: ca. 404 m2
INDELING:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, cv-ruimte met witgoedaansluiting en bergkast, woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Bijgebouw: Tuinberging.
ALGEMEEN:
– Recreatiepark Heidebloem ligt aan de rand van natuurgebied de Maashorst. Het park biedt vele faciliteiten zoals onder andere tennisbanen, speeltuin, openluchtzwembad, sportveld, jeu de boules banen, fietsverhuur en een speelbos.
– U rijdt het park op, via slagboom, over goed geasfalteerde weg. Aan de voorzijde beschikt de bungalow over een eigen oprit.
– De bungalow is degelijk gebouwd en is goed onderhouden. De bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
– Via de voordeur komt u in een ruime hal waarin zich o.a. een toilet, badkamer, cv-ruimte, bergkast en 2 slaapkamers bevindt.
– Sfeervolle woonkamer met open keuken en zit-/eetgedeelte. De woonkamer biedt toegang tot het terras. Door de grote raampartijen en schuifpui wordt de woonkamer en keuken gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een fraai zicht op de tuin en bosrijke omgeving.
– De gehele bungalow is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de hal en badkamer. De volledige bungalow beschikt over vloerverwarming.
– De open keuken is voorzien van een modern L-keukenblok! De keuken is van alle basis gemakken voorzien, zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/ en vriescombinatie.
– De praktische bergkast is voorzien van aansluitingen t.b.v. wasmachine. In deze kast bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (bouwjaar 2013).
– De bungalow is voorzien van 2 prima formaat slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt en eveneens voorzien van laminaatvloer.
– De badkamer is voorzien van een stortdouche, ligbad, wastafel met meubel en designradiator, en is in neutrale kleuren afgewerkt.
– Het terras bevindt zich aan zowel de achterzijde als de voorzijde van de bungalow. Verder bevindt zich op het perceel nog een praktische tuinberging voor stalling van bijvoorbeeld tuingereedschap en (elektrische)fietsen. De tuinberging is voorzien van elektriciteit. Door de gunstige ligging van het perceel geniet u van veel privacy en een goede ligging t.o.v. de zon.
– De auto kan voor de deur geparkeerd worden.
– Het betreft een perceel op erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 2.414,40 per jaar. Deze erfpacht loopt tot 31-12-2051.
– De huidige eigenaar verhuurt de recreatiewoning, dit levert een bruto jaaropbrengst van ca. € 22.000,- op en is daarmee een prima belegging. Het overzicht van de kosten/opbrengsten is op te vragen bij de makelaar. Als eigenaar is men vrij om de recreatiebungalow te verhuren via platformen als Airbnb, Booking.com of Belvilla.
– Permanente bewoning is niet toegestaan.
– De complete inventaris is over te nemen.
– De overdracht zal plaatsvinden bij Maashorst notarissen te Schaijk.
– De bungalow is aangesloten op riolering, elektra, water, gas (butaan) en internet.
– Voor meer informatie over de voorzieningen die gebruikt kunnen worden van recreatiepark de Heidebloem kunt de website van Recreatiepark Heidebloem bekijken.
– Het voorzieningenniveau van Schaijk is uitstekend en bevindt zich in de nabije omgeving.
– De bungalow is gelegen ca. 7 km van de op- en afritten van de snelweg A50 met directe
verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ‘’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
Hebben wij uw interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak.
Onze makelaar leidt u graag rond.
