Bent u op zoek naar een recreatiewoning voor u zelf of een beleggingsobject met goede verhuur mogelijkheden en rendement? Dan is deze recreatiewoning aan de Noordhoekstraat 5, bungalow 43 in Schaijk zeker het bekijken waard!
Vrijstaande bungalow met maar liefst 3 slaapkamers, gelegen in prachtige bosrijke omgeving gelegen op Park Blokland. De woning is recentelijk opgeknapt en heeft daardoor een heerlijk frisse uitstraling.
Park Blokland is via recreatiepark de Heidebloem bereikbaar. Men mag gebruik maken van alle faciliteiten/voorzieningen van recreatiepark Heidebloem, zoals onder andere tennisbanen, een grote speeltuin, openluchtzwembaden, een sportveld, jeu de boules banen, fietsverhuur en een speelbos. Genoeg mogelijkheden om uw vrije tijd zo prettig mogelijk door te brengen.
Het park ligt aan de rand van het natuurgebied de Maashorst, een prachtige natuurgebied met ruim 3.000 hectare bossen, heide en zandverstuivingen. Een fijne omgeving om te recreëren.
Een goed voorzieningenniveau bevindt zich op enkele minuten afstand in het nabij gelegen centrum van Schaijk. De uitvalswegen/autosnelweg A50 liggen nabij, waardoor Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen het half uur te bereiken zijn.
Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: 273 m3
Woonoppervlakte: 80 m2
Externe bergruimte: 11 m2
Perceeloppervlakte: ca. 422 m2
INDELING:
Begane grond: Bijkeuken (achterom), portaal, woonkamer met open keuken, badkamer en 3 slaapkamers.
Externe berging: Vrijstaande tuinberging.
ALGEMEEN:
-De woning is via de bijkeuken (achterom) en via de woonkamer te betreden;
-Sfeervolle, ruime woonkamer met open keuken en zit-/eetgedeelte. De woonkamer biedt toegang tot het terras. Door de grote raampartijen en open slaande tuindeuren in de achtergevel wordt de woonkamer en keuken gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een fraai zicht op de tuin en bosrijke omgeving.
-De gehele bungalow is recentelijk voorzien van een nieuwe laminaatvloer m.u.v. de badkamer.
-De open keuken is voorzien van een modern L-keukenblok uit 2021! De keuken is van alle basis gemakken voorzien, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ en vriescombinatie.
-De praktische royale bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger de opstelplaats van de CV-ketel (bouwjaar 2021) en biedt veel opbergmogelijkheden.
-De bungalow is voorzien van 3 prima formaat slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt en eveneens voorzien van laminaatvloer.
-De badkamer is voorzien van een stortdouche, wastafel met meubel, toilet en is in neutrale kleuren afgewerkt.
-De tuin is verzorgd aangelegd met een bestrating, gazon, terras een tuinberging en is geheel omheind.
-Door de gunstige ligging van het perceel geniet u van veel privacy en een goede ligging t.o.v. de zon.
-De auto kan geparkeerd worden voor de deur.
-Het betreft een perceel op erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 2479,20 per jaar.
Deze erfpacht loopt tot 31-12-2051.
-De huidige eigenaar verhuurt de recreatiewoning via Airbnb, dit levert een bruto jaaropbrengst van ca. € 24.000,- op en is daarmee een prima belegging. Het overzicht van de kosten/opbrengsten is op te vragen bij de makelaar.
-Permanente bewoning is niet toegestaan.
-De complete inventaris is over te nemen.
-De overdracht zal plaatsvinden bij Maashorst notarissen te Schaijk.
-De bungalow is aangesloten op riolering, elektra, water, aardgas en telefoon/internet.
-Voor meer informatie over de voorzieningen die gebruikt kunnen worden van recreatiepark de Heidebloem kunt de website van Recreatiepark Heidebloem bekijken.
-Het voorzieningenniveau van Schaijk is uitstekend en bevindt zich in de nabije omgeving.
-Woning is gelegen ca. 7 km van de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
Hebben wij uw interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak.
Onze makelaar leidt u graag rond.
