In prachtige bosrijke omgeving, gelegen vrijstaande recreatiebungalow met royale tuinberging. Door de fantastische locatie van de bungalow geniet u tijdens ieder jaargetijde van wat de natuur u te bieden heeft!
De bungalow is gelegen op het recreatiepark Luijtenbroek. Een goed onderhouden park en met een goed lopende Vereniging Van Eigenaren. Het park ligt aan de rand van het natuurgebied de Maashorst, een prachtige natuurgebied met ruim 3000 hectare bossen, heide en zandverstuivingen. Een fijne omgeving om te recreëren.
Een goed voorzieningenniveau bevindt zich op enkele minuten afstand in het nabij gelegen centrum van Schaijk. De uitvalswegen/autosnelweg A50 liggen nabij, waardoor Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen het half uur te bereiken zijn.
Bouwjaar: circa 1974
Inhoud: 294 m3
Woonoppervlakte: 71 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
Externe bergruimte: 12 m2
Perceeloppervlakte: 480 m2
INDELING:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en wasruimte, keuken, woonkamer, twee slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Bijgebouwen: Vrijstaande berging en kas.
ALGEMEEN:
-Vrijstaande recreatiewoning gelegen op park Luijtenbroek, welke beschikt een royaal perceel van maar liefst 480 m2 wat in volledige eigendom is;
-Praktische entree, in gebruik als bijkeuken, met meterkast, ruimte voor het witgoed en toegang tot de keuken;
-Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle hoge plafonds, voorzien van houten vloer en schouw met houtkachel. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving, vanaf de bank ziet u de vogeltjes en eekhoorntjes in de bomen. Het terras is middels een schuifpui te betreden. De woonkamer is opgedeeld in een zit en eetgedeelte, werkruimte en relaxgedeelte;
-Het sfeervolle keukenmeubel is van alle basis gemakken voorzien zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser;
-Twee verzorgd afgewerkte slaapkamers op de begane grond, de slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer;
-De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, toilet, ligbad en radiator;
-De woning is voorzien van CV-ketel Atag uit 2018;
-Door de gunstige ligging van het perceel geniet u van veel privacy en een goede ligging t.o.v. de zon. Er zijn voldoende schaduwplekjes onder de bomen te vinden, tevens op het terras aan het huis, deze is voorzien van een groot zonneluifel. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en een pulse;
-De auto kan geparkeerd worden voor de deur en in de nabije omgeving;
-De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-/ en muurisolatie;
-De parkkosten bedragen circa €1025,- per jaar, dit is inclusief kosten vuil- en groenafval en volledig onderhoud van het geprivatiseerde park. Voor meer info over het park kunt de website Luijtenbroek.nl bekijken;
-Het betreft hier een recreatiewoning, permanente bewoning is bestemmingsplan technisch niet toegestaan.
-Het voorzieningenniveau van Schaijk is uitstekend en bevindt zich in de nabije omgeving;
-Woning is gelegen ca. 5km van de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
Hebben wij uw interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak. Onze makelaar leidt u graag rond.
