Waarom dit uw droomwoning is:
- Veel ruimte in en om het huis.
- Prettige groene locatie met vrij uitzicht over een speelveld.
- 4 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot 5.
- Carport, garage, tuinhuis en overkapping.
- Praktische indeling.
GLOBALE INDELING:
Begane grond:
- Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang.
- Royale en sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Met grote raampartijen, een schuifpui naar het overdekte terras, optimale privacy en een vrij uitzicht op het straatbeeld en de speelweide.
- De keuken heeft een eiland/bar en is voorzien van alle gemakken zoals een hete lucht oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiging, houten aanrechtblad en veel bergruimte.
- Bijkeuken/achterom met toilet, uitstortgootsteen en aansluitingen voor het witgoed.
- De garage is via de bijkeuken te bereiken. Er is verwarming, mogelijkheid tot het stallen van fietsen, uitvoeren van hobby’s en/of het realiseren van een chillruimte voor de kids.
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de kamer boven de garage.
- De slaapkamers hebben een dakkapel en zijn: ca. 16 m2, 12 m2 en 10 m2 groot.
- De badkamer is gemoderniseerd en heeft een regendouche, whirlpool hoekbad, toilet, badkamermeubel, radiator en vloerverwarming.
- In de ruimte boven de garage staat de cv ketel. Van deze ruimte kun je gemakkelijk een 5e slaapkamer maken.
2e verdieping:
- Hier vind je een 5e slaapkamer van ca. 22 m2
- Lekker veel bergruimte onder de schuine kanten
TUIN
De achtertuin is voorzien van een overdekt terras, tuinhuis, gazon, beplanting en bestrating. Door de gunstige ligging van tuin op het oosten kunt u ieder moment van de dag genieten van zowel een plekje in de zon als schaduw.
ONDERHOUD
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.
2022: Nieuwe trapbekleding
2021: Modernisering badkamer (toilet, regendouche met handdouche, wastafel met meubel zijn vernieuwd)
2021: Toilet begane grond (voorzien van nieuw toilet en fontein)
2019: Gietvloer met vloerverwarming: woonkamer, keuken en hal
2019: Nieuwe keuken
2016: Nefit CV installatie
OMGEVING
Lisdodde 13 is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel openbaar groen, goede openbare parkeervoorzieningen,2 speeltuinen in de directe omgeving van de woning en een (natuur)speeltuin. Het centrum van Schaijk, met een zeer goed voorzieningenniveau zoals scholen, winkels, horeca en verenigingen voor sport en muziek bevinden zich op loop- en fietsafstand. De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” zijn eveneens op korte afstand gelegen en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden. De bereikbaarheid van Schaijk is goed te noemen. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook busverbindingen naar Oss, Ravenstein, Grave en Uden.
OVERIGE WEETJES:
De woning is voorzien van screens op de gehele benedenverdieping.
Er is een rolhor bij het overdekte terras.
De slaapkamers zijn voorzien van inzethorren en rolluiken.
Een bezichtiging is bij deze woning zonder meer de moeite waard. Plan ‘m snel in!
