Royaal uitgebouwde twee onder één kapwoning met garage, tuinberging, prieel en oprit gelegen op een heerlijk perceel van maar liefst 395 m2, aan een rustige verkeersluwe straat nabij het centrum van Schaijk.
De woning wordt verder gekenmerkt door fijne leefruimtes, een praktische indeling en verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor deze zo te betrekken is!
Door de gunstige locatie van de woning ligt het bruisende centrum van Schaijk op loopafstand, waardoor een prima voorzieningenniveau zich binnen handbereik bevindt!
Door de ideale ligging van Schaijk, nabij de snelweg A50, is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen en woont u daarnaast ook nog eens in een fantastische natuurlijke omgeving. Schaijk is gelegen in de overgang tussen het riviergebied met uiterwaarden, uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden van de natuurgebieden de Maashorst en Herperduin, alwaar het prettig wonen is.
Perceeloppervlakte: 395 m²
Inhoud woning: ca. 391 m³
Woonoppervlakte: ca. 101 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 32 m²
Bouwjaar: 1964
Energielabel: D
INDELING:
Begane grond: Hal met toilet meterkast en trapopgang, woonkamer, eetkeuken, bijkeuken en badkamer.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijgebouw: Garage met carport, tuinberging en overkapping.
ALGEMEEN:
-Hal voorzien van tapijt en sfeervolle lambrisering met trapopgang, meterkast en toilet.
-Royale L-vormige woonkamer afgewerkt met een mooie houten vloer en spachtelputz stukadoorswerk. De woonkamer geeft een leuk uitzicht op de Irenestraat en is licht door de grote raampartijen, maar biedt toch veel privacy.
-Ruime uitgebouwde leefkeuken met royaal keukenmeubel voorzien diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van twee lichtkoepels voor extra natuurlijk lichtinval en een praktische licht gemêleerde plavuizenvloer. De keuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken geniet men van een prettig uitzicht over de tuin.
-Praktische bijkeuken/berging met “achterom” en volop berg- / garderoberuimte. Tevens bevindt zich hier een 2e badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet.
-1e verdieping voorzien van overloop, badkamer, 3 neutraal afgewerkte slaapkamers.
-1e etage met goede uitbouwmogelijkheden. De fundering van de begane grond hier op berekend.
-Moderne badkamer, voorzien van een fijne inloopdouche met regendouche, wastafel, designradiator en natuurlijke ventilatie.
-2e etage, via een vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling ( type: Nefit bouwjaar: 2002 ).
-Het woonhuis is na geïsoleerd met vloer-, spouw- en dakisolatie.
-Vloerverwarming op de begane grond in de keuken, berging en badkamer.
-De woning is bijna geheel voorzien van dubbele isolerende beglazing.
-Verzorgd aangelegde tuin met gunstige zonligging, heerlijk terras, prieel, tuinberging, gazon en bordes met sierbeplanting. In de achtertuin geniet u van goede privacy en een gunstige oostelijke ligging t.o.v. de zon.
-Vrijstaande stenen garage voorzien van praktische bergzolder.
-Royale oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein;
-Het centrum van Schaijk bevindt zich op loopafstand van de woning. Schaijk heeft een uitstekend winkel-, school,- en sportvoorzieningenaanbod;
-De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” liggen op korte afstand en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden;
-Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
