Stijlvol herenhuis met garage, carport en heerlijke op het zuidwesten gelegen tuin.
Deze uitstekend onderhouden eigentijdse ontworpen vrijstaande woning, gebouwd met oog voor detail en zeer hoogwaardige materialen, wordt gekenmerkt door fijne en royale leefruimten met veel natuurlijk lichtinval.
Naast het woongenot is er ook nog flink geïnvesteerd in de energiezuinigheid, waardoor de woning energielabel A is toegekend.
Door de gunstige ligging van de woning geniet u in de achtertuin van een vrije ligging en volop privacy!
De woning is gesitueerd in een rustige verkeerluwe straat. Een kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen.
Het centrum van Schaijk bevindt zich op korte afstand van de woning, alwaar zich een uitstekend voorzieningenniveau bevindt.
Door de ideale ligging van Schaijk, nabij de snelweg A50, is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen en woont u daarnaast ook nog eens in fantastische natuurlijke omgeving. Schaijk, een gemoedelijk Brabants dop, is gelegen in de overgang tussen het riviergebied met uiterwaarden, uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden van de natuurgebieden de Maashorst en Herperduin, waar het prettig wonen is.
Schaijk wordt verder gekenmerkt door een goedvoorzieningen aanbod die zich op loopafstand van de woning bevinden.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 204 m²
Perceeloppervlakte: 426 m²
Inhoud woning: 853 m³
Bouwjaar: 1998
Energielabel: A
Bijzonderheden:
– Sfeervolle living afsluitbaar middels en suite deuren van de keuken voorzien van een schouw met gashaard (Boley haard) en een fraaie eiken parketvloer in visgraat motief. De woonkamer, verzorgd afgewerkt met strak stukadoorswerk, wordt door de aanwezigheid van een erker en veel grote raampartijen
gekenmerkt door heerlijk veel natuurlijk lichtinval.
– Heerlijke leefkeuken met open slaande deuren naar de achtertuin en volop ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. De keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een royaal L-vormig keukenmeubel voorzien van terrazzo aanrecht aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; o.a.
vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.
– Ideale werk-/speelkamer gelegen op de begane grond. Een prima vertrek om lekker rustig vanuit huis te kunnen werken, maar natuurlijk ook te benutten als chill- of gameroom voor de kinderen!
– Royale statige entree, hal met dubbele voordeur, praktische garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Via een dubbele gals-in-lood deur betreedt u vanuit de hal de leefkeuken.
– Praktische bijkeuken met aansluitingen met keukenmeubel en gootsteen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en de oprit.
– Aanpandige, vanuit de woning te bereiken garage met ca. 25m2 vloeroppervlakte. Deze volledig geïsoleerde ruimte is een prima stalling- en/of bergruimte maar is bijvoorbeeld ook geschikt te maken voor een huisgebonden beroep of een slaapkamer met badkamer op de begane grond.
– 1e verdieping voorzien van 3 prima formaat, verzorgd en neutraal afgewerkte slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u middels openslaande deuren toegang naar het balkon. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een fraaie inloopkast.
– Bijkeuken ingericht met strak maatwerk inbouw kastenwand
– De mogelijkheid om op zolder een extra (slaap)kamer te creëren
– Royale, fraaie badkamer met mozaïek betegeling, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van comfortabele vloer- en wandverwarming.
– De woning is voorzien van aico op de begane grond in de woonkamer en keuken en op de 1e etage t.b.v. koelen en verwarmen.
– Woning heeft energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR beglazing en 22 stuks zonnepanelen.
– Via vaste trap te bereiken zolderetage. Deze ruime zolderetage biedt volop bergruimte door de knieschotten. De ruimte is voorzien van veel natuurlijk lichtinval en naar wens in te richten.
– Tuin op het zuidwesten, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin zowel van de voor- als achterzijde bereikbaar middels een achterom.
– De woning is voorzien van een eigen oprit mét carport.
– Kindvriendelijke woonomgeving, basisschool , speeltuin en skatebaan in de directe omgeving van de woning.
