Heerlijk royale en praktische ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers, garage en afsluitbare tuinkamer!
De woning wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en een verzorgde afwerking. Door de gunstige, op het zuiden gelegen achtertuin geniet je van veel privacy. Verder is de woningen gelegen in een rustige verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving, op steenworp afstand van het centrum van Schaijk. Door het prima isolatieniveau en de 18 stuks zonnepanelen heeft de woning relatief lage energiekosten.
Entree:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Begane grond:
De woonkamer is voorzien van sfeervolle PVC-vloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk evenals het plafond. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De in neutrale kleurstelling uitgevoerde keuken met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser , 5-pits gasfornuis met wokbrander, close-in boiler, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige doorlopende laminaatvloer en gestukte wanden. De badkamer (2017) is voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich 2 bergruimten voor opslag, opstelling CV-ketel en de witgoedaansluitingen. Achter de deur een mooi formaat en strak afgewerkte (slaap)kamer met walk-in-closet.
Tuin:
De achtertuin is voorzien van een ruime garage, terras, en een fraaie tuinkamer (2016) gesitueerd onder de carport. De tuinkamer is middels een glazen schuifwand (2024) af te sluiten waardoor er een extra (chill)ruimte is ontstaan. De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten.
Last-but-not-least, de ruime oprit welke is voorzien van laadstation voor de elektrische auto.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 254 m²
Inhoud woning: 482 m³
Tuinkamer/ Carport: 32 m²
Bouwjaar: 1975
Energielabel: A (18 stuks zonnepanelen)
Bijzonderheden:
– Keurig, verzorgde en afgewerkte instapklare woning.
– Energielabel A: gevel- en dakisolatie, grotendeels HR++ glas (2010) en 18 stuks zonnepanelen.
– Mooi formaat woonkamer en open leefkeuken met veel natuurlijk lichtinval.
– Moderne keuken met ruime keukenopstelling in neutrale kleurstelling, tuingericht. De keuken is o.a. voorzien van een close-in boiler. De vaatwasser is in 2022 vernieuwd. De vaatwasser is verhoogd.
– 3 volwaardige en verzorgd afgewerkte slaapkamers op de eerste verdieping.
– Royale en moderne badkamer (2017).
– Ruime zolderetage voorzien van een royale (slaap)kamer, verzorgd afgewerkt mét walk-in-closet. De zolder is tevens voorzien van twee extra bergruimtes. Een van deze ruimtes is voorzien van de technische installaties en witgoedaansluitingen.
– De woning is op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken.
– Tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een fraaie, met glazen wanden afsluitbare tuinkamer. Daarnaast is de poort voor de carport/tuinkamer volledig te openen, voor gebruik van de garage/carport.
– Praktische gemetselde garage en houten tuinberging. De garage is voorzien van een bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap.
– Fijne ruim opgezette ‘groene’ woonomgeving.
– Op loopafstand van het centrum van Schaijk. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen.
– Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
– Het uitgestrekte natuurgebied Herperduin en Maashorst met haar prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.
