Zeer nette, fraai afgewerkte, verrassend ruime instapklare tussenwoning op mooie locatie aan een rustig verkeersluw hofje in groene woonomgeving.
De woning gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een ruime en praktische indeling:
Entree:
Met een plavuizenvloer, meterkast, modern toilet en voorraadkast. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van dezelfde sfeervolle plavuizen vloer als de hal. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk evenals het plafond. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft ook de praktische tegelvloer. De hoek opgestelde keuken (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is de keurige, op het zuidwesten gelegen tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en gestuukte wanden. De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloop-regendouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de CV-ketel (Nefit Ecomline HR Classic) en de witgoedaansluitingen. Aansluitend is er een zolderkamer die tevens als 4e slaapkamer of als hobby/studeerkamer te gebruiken is. Tevens is hier extra bergruimte gecreëerd door middel van schuifpanelen.
Tuin:
Vanuit de keuken is de keurige en verzorgde tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een stenen berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van (tuin) gereedschap, fietsen en/of speelgoed. De tuin is middels een poort en een brandgang ook vanaf de straat te bereiken. Aan de achterzijde van de woning grens je aan een parkeerterrein, waardoor er volop parkeerruimte is direct voor de (achter)deur.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²
Inhoud woning: 417 m³
Berging: 11 m²
Bouwjaar: 1972
Energielabel: C
Bijzonderheden:
– Keurig, verzorgde en afgewerkte instapklare woning.
– Mooi formaat woonkamer met leefkeuken met veel natuurlijk lichtinval en vrij zicht aan de voorzijde.
– Open moderne keuken met ruime keukenopstelling, tuingericht en plaats voor een grote eettafel.
– 3 volwaardige en strak afgewerkte slaapkamers op de eerste verdieping.
– Badkamer (2020) voorzien van een ruime inloop-regendouche, toilet en wastafelmeubel, vloerverwarming en natuurlijke ventilatie.
– Op zolder is een 4e slaapkamer aanwezig. De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap.
– Praktische externe tuinberging van steen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
– De tuin is achterom via de brandgang bereikbaar.
– Tuin gelegen op het zuid-westen.
– Volop gratis parkeren direct voor de voor- en achterdeur.
– Energielabel C, de gevels zijn geïsoleerd en de woning grotendeels voorzien van dubbel glas.
– Fijne ruim opgezette ‘groene’ woonomgeving.
– Op loopafstand van het centrum van Schaijk. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen.
– Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
– Het uitgestrekte natuurgebied Herperduin en Maashorst met haar prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.
