Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, privacy én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze verzorgde tweekapper met mooi formaat tuin, garage en veranda precies wat je zoekt!
Deze sfeervolle woning is heerlijk vrij gelegen in een groene en prettige woonomgeving. Geniet dagelijks van de rust en ruimte om je heen met volop privacy in de volledig vrij gelegen achtertuin. Dit alles op loopafstand van het gezellige centrum van Schaijk en allerlei voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten!
De woning is keurig onderhouden en neutraal afgewerkt, een solide basis om direct in te trekken, maar ook om helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische, verrassend ruime indeling en de goede staat van onderhoud kun je hier alle kanten in. De woning biedt bovendien uitstekende uitbouwmogelijkheden op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Meer leefruimte of een extra (werk/slaap)kamer? Het kan allemaal!
Daarnaast bevinden de prachtige natuurgebieden De Maashorst en Herperduin zich op enkele minuten afstand, perfect voor wie houdt van wandelen of, fietsen of het buitenleven.
Dankzij de centrale ligging van Schaijk in de driehoek Nijmegen – ’s-Hertogenbosch – Oss is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.
Kortom een ideale plek dus voor gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar top locatie met mogelijkheden voor de toekomst!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, provisiekelder, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, veranda en garage.
1e etage: 3 slaapkamers voorzien van praktische inbouwkasten en badkamer met douche en wastafel.
2e etage: via vast te trap te bereiken zolderetage met voorzolder en zolderberging.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 98 m²
Perceeloppervlakte: 355 m²
Inhoud woning: 390 m³
Garage: 19 m²
Veranda: 12 m²
Bouwjaar: 1962
Bijzonderheden:
– Ruim perceel van maar liefst 355 m²!
– De woonkamer, sfeervol en neutraal afgewerkt, wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De woonkamer heeft een mooi zicht op het straatbeeld.
– De woning is voorzien van een gezellige leefkeuken welke in een lichte kleurstelling is afgewerkt. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel en met een mooi zicht op de achtertuin
– Meerdere praktische ruimtes in de woning aanwezig zoals de bijkeuken voor plaatsen witgoedapparatuur en een kelderkast voor extra opslag-/provisieruimte.
– De 1e etage is voorzien van 3 slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche.
– De 2e etage is te bereiken middels een vaste trap en heeft veel bergruimte, maar biedt ook zeer goede mogelijkheden om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.
– De garage met royale oprit voor minimaal 2 auto’s is een ideale klus- of stallingsruimte, maar biedt ook kansen om het te verbouwen naar een “chill-ruimte” voor de kinderen of een werkruimte voor het uitoefenen van een thuisgebonden beroep.
– Royale, mooi aangelegde tuin met achterom gelegen op het noordwesten. Door de gunstige ligging van de tuin kun je de gehele dag kiezen voor een plekje in de zon of schaduw! In de tuin bevindt zich een mooie veranda, een heerlijke plek om van de tuin, de vrije ligging en ondergaande zon te kunnen
genieten.
– Veel privacy in huis en tuin. Aan de achterzijde volledig vrij gelegen aan een groenstrook en voetbalvelden, waardoor een optimale privacy ontstaat.
– Neutrale afwerking, naar eigen smaak in te richten.
– Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden.
– Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De basis school, kinderopvang en voetbal-/korfbalclub liggen zelfs in dezelfde straat!
– De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft.
– Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.
