Deze prachtige recreatiewoning, gesitueerd op maar liefst 920m2 eigen grond, is gelegen op een “top” locatie te midden van ongekende rust, midden in de bossen van het veelzijdig recreatiepark Herperduin/Bosrand. Wie de drukte wil ontvluchten vindt hier zijn plek.
Bosrand 14 is een prettige recreatiewoning om volledig tot rust te komen en geheel op te gaan in de bosrijke natuur. De woning is o.a. voorzien badkamer en slaapkamer op de begane grond en de 2 (slaap)kamers op de eerste etage genieten van een fantastisch bosrijk uitzicht.
Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet.
Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). De rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen.
Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat in totaal ca. 70 bungalows. Daar er in de vijftiger jaren de grond nog niet zo kostbaar was, zijn deze percelen zeer ruim bemeten! Zeer groot verschil dus, met de vele parken die momenteel in Nederland verrijzen. De privacy is én blijft dus gewaarborgd.
In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen.
Het totale vakantiepark Herperduin/Bosrand behelst de volgende locaties en voorzieningen:
– Receptiegebouw, met winkel en wasserette;
– Bungalowpark Herperduin;
– Restaurant Pan en Zo;
– Bungalowpark De Bosrand;
– Familiecamping Herperduin;
– Landhuis Wevershof;
– Paviljoengebouw met overdekt zwembad;
– Meerdere sportvelden en speeltuinen;
– Een groot aantal wandel- en fietsroutes;
Op www.herperduin.nl vindt u alle informatie over dit park.
BOSRAND 14
Type A4 (4/6 personen)
Inhoud woonhuis: ca. 178 m³
Woonoppervlakte: ca. 52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Perceeloppervlakte: 920 m²
Bouwjaar woonhuis: 1983
Oplevering: Turn-key; volledig ingericht (incl. tuinmeubelen)
Parkkosten: ca. € 2150,- per jaar.
INDELING:
Begane grond: Entree. Open keuken met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Woonkamer met schuifpui naar het terras. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Slaapkamer.
Eerste etage: overloop met cv-ruimte en open slaap-/hobbyruimte, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon.
ALGEMEEN:
– Vakantiepark de Bosrand met circa 25 vakantiebungalows is iets ten noorden van vakantiepark Herperduin gelegen en is separaat toegankelijk middels een pasjessysteem bedienbare slagboom.
– Wanneer u de slagboom doorrijdt ervaart u gelijk wat park de Bosrand zo bijzonder maakt. Het heerlijke gevoel van een unieke bosrijke omgeving en onverharde bospaden.
– Het is park is dus met de auto toegankelijk en rijdt u direct tot aan het perceel van de bungalow alwaar u ook kunt parkeren.
– De vakantie woningen op de Bosrand hebben een unieke uitstraling door haar bijzondere architectonische vormgeving welke fraai past en opgaat in de bosrijke omgeving.
– De woning is oerdegelijk gebouwd en is zeer goed onderhouden. Circa 5 jaar geleden is dak nog gerenoveerd, waarbij er een nieuwe geïsoleerde dakplaten met nieuwe gebakken pannen zijn geplaatst. In 2022 is de gehele buitenzijde van het pand nog geschilderd.
– De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De strakke afwerking zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling;
– De zithoek en open keuken hebben via de schuifpui direct toegang tot het terras en geven hierdoor een prachtig uitzicht op de bossen, Door de antraciet tegelvoer en de hoge plafonds ontstaat er een knusse ruimte waar u heerlijk tot rust kunt komen. De woonkamer is o.a. voorzien van een 2,5 zitsbank, hocker, fauteuil en een flat screen tv;
– Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
– De eerste etage beschikt over een voorzolder / overloop met een doorloop naar de “master bedroom” met openslaande deuren naar het balkon. De overloop biedt eveneens ruimte voor het plaatsen van een 2-persoons bed, maar kan ook ingericht worden als hobby- / speelruimte of werkplek.
– Het terras bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Op het terras staat een leuke overkapping met houtkachel waardoor u tot in de late avond heerlijk buiten kunt zitten. Verder bevindt zich op het perceel nog een praktische tuinberging voor stalling van bijvoorbeeld fietsen;
BIJZONDERHEDEN:
– Bosrand 14 kan verhuur klaar worden opgeleverd (inventaris blijft achter), echter volledig eigen gebruik van de woning behoort ook tot de mogelijkheden.
– Verhuur via Hoogeboom vakantieparken (zie algemene verhuurbemiddelingsovereenkomst).
– Alle woningen staan op eigen grond, géén erfpacht.
– Toetreding tot coöperatie van woningeigenaren verplicht.
– Het park is voorzien van een goed Wifi netwerk.
