Vrijstaande semibungalow met serre, carport en garage gelegen op een mooi royaal kavel van maar liefst 1025m2 op loopafstand van een NS treinstation!
De woning gekenmerkt door een prima staat van onderhoud en een verzorgde afwerking is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen, waardoor u geniet van veel privacy en een fraai landelijk uitzicht.
Door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning.
Daarnaast biedt de woning ook nog goede uitbreidings mogelijkheden waardoor bijvoorbeeld de 1e etage ook nog geschikt gemaakt kan worden voor bewoning
Door gunstige ligging van Deursen, geniet u niet alleen van de rustige landelijke omgeving, welke vele recreatieve mogelijkheden biedt, maar ook van alle gemakken die de grote stad te bieden heeft. De steden Oss, Den Bosch en Nijmegen liggen namelijk op respectievelijk tien en 20 autominuten rijden van Deursen. In de nabije omgeving bevindt zich het historische vestingstadje Ravenstein met een NS-station, op- en afrit van de snelweg A50 en een prima voorzieningenniveau. De rivier de Maas met haar prachtige uitwaarden maken eveneens onderdeel uit van de prachtige woonomgeving van de woning.
Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 1025 m2
Inhoud woning: 580 m3
Woonoppervlakte: 113 m2
Overige inpandige ruimte: 46 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m2
Externe bergruimte: 16 m2
Energielabel: D
INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, bergkasten, 2 slaapkamers, inloopkast, badkamer, portaal met werkplek, woonkamer, eetkeuken en serre/tuinkamer.
1ste Verdieping: bergzolder
Bijgebouw: garage met carport en bijkeuken, tuinberging en vrijstaand tuinhuis.
ALGEMEEN:
•Sfeervolle verzorgd afgewerkte woonkamer. De woonkamer, gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, is voorzien van een schouw met houtkachel, een mooie laminaatvloer en heeft een loopdeur naar de tuin.
•Heerlijk royale leefkeuken met een in een lichte kleurstelling afgewerkt L-vormig keukenmeubel. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt de ruimte voor het plaatsen voor een grote eettafel.
•Praktische serre annex tuinkamer met schuifpui naar de tuin en het terras.
•Begane grond met 2 (slaap)kamers. Kamers respectievelijk ca. 8 en 10m2.
•Badkamer, voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
•Via een vlizotrap te bereiken 1ste verdieping met volop bergruimte en cv-opstelling. CV-ketel, type HR combiketel bouwjaar 2019.
•Garage met aansluitend een bijkeuken en is voorzien van witgoed aansluitingen. Parkeren onder de carport en op de royale oprit.
•Keurig aangelegde tuin rondom de woning met zonneterrassen en fraaie volwassen beplanting en bomen. De achtertuin is gelegen op ’t oosten met terras op het zuiden waardoor u volop van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens een praktisch houten tuinhuis annex hobby- /atelierruimte.
•De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
•Woning is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in de noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
•Woning gelegen op enkele minuten loop-/fietsafstand van NS-station (met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch.
•Woning gelegen op loop-/fietsafstand van het historisch vestingstadje Ravenstein met voldoende winkel- , school- en sportvoorzieningen.
•In Deursen bevindt zich tevens een basisschool.
Kortom een vrijstaande woning met vele mogelijkheden om lang van te kunnen genieten. Dus waarom langer wachten? Bent u geïnteresseerd, neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging.
