Noordelijke Hoefseweg 4 in Sint Hubert 5454 NK: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een fantastische gelegen uitgebouwd en vrijstaand woonhuis met veel ruimte, weide en ruim 300 m2 aan schuur en bijgebouwen, geschikt voor diverse doeleinden.

Het woonhuis is gelegen op een prachtige landelijke locatie op een ruim perceel van 4105 m2.

De dorpen St. Hubert, Wanroij en Mill liggen op fietsafstand, waardoor een prima voorzieningenniveau binnen handbereik...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Noordelijke Hoefseweg 4 in Sint Hubert 5454 NK

Meer foto's

Omschrijving

Een fantastische gelegen uitgebouwd en vrijstaand woonhuis met veel ruimte, weide en ruim 300 m2 aan schuur en bijgebouwen, geschikt voor diverse doeleinden.

Het woonhuis is gelegen op een prachtige landelijke locatie op een ruim perceel van 4105 m2.

De dorpen St. Hubert, Wanroij en Mill liggen op fietsafstand, waardoor een prima voorzieningenniveau binnen handbereik is.

Door de ideale ligging van St. Hubert, nabij de snelweg A73 en A50, is de bereikbaarheid van steden zoals Uden, Nijmegen en Eindhoven zeer goed te noemen en woont u daarnaast ook nog eens in fantastische natuurlijke omgeving.

Inhoud woonhuis: ca. 509 m3
Woonoppervlakte: ca. 142 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m2
Externe bergruimte: ca. 306 m2
Perceeloppervlakte: 4105 m2
Bouwjaar: 1966

INDELING:
Begane grond: Overdekt entree, hal, meterkast, trapopgang met trapkast, woonkamer, woonkeuken, berging, slaapkamer en badkamer.
1ste verdieping: Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers en een badkamer.
Bijgebouw: Garage en carport, schuur en hobbyruimte.

ALGEMEEN:
•Ruime hal met trapopgang en meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en multifunctionele kamer te gebruiken als slaapkamer, speelkamer, kantoor, praktijk, etc.
•Sfeervolle, verrassend royale woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval, veel privacy, is afgewerkt met stukadoorswerk en geschilderd schoonmetselwerk, balkenplafond en een plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer geniet u van vrij zicht over de landerijen.
•De leefkeuken is voorzien van een goed onderhouden, in een lichte kleurstelling afgewerkt keukenmeubel. Verder beschikt het over een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken geeft toegang tot het terras.
•Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV opstelling en toegang tot badkamer en (slaap)kamer op begane verdieping.
•Badkamer op begane verdieping met douche, toilet, urinoir en wastafelmeubel is in 2010 gerealiseerd en is evenals de bijkeuken voorzien van vloerverwarming.
•De kamer op begane verdieping kan voor meerdere doeleinden worden ingezet. Slaapkamer, speelkamer of kantoor, maar is mede door de extra ingang via bijkeuken uitermate geschikt voor praktijkruimte aan huis. Privé en praktijk blijven gescheiden.
•1e verdieping voorzien van 3 prima formaat slaapkamers, respectievelijk groot ca. 16 m2, 13 m2, 10 m2 vloeroppervlakte. Slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloer, gestuukte wanden en zijn allemaal voorzien van royale bergkasten. Daarnaast bevinden zich 2 royale bergkasten op de overloop.
•Licht betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en natuurlijke ventilatie. De eenvoudige badkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval via het dakkapel.
•Woning is in 2010 nagenoeg geheel voorzien van kunststof buiten raam- en deurkozijnen met HR++ beglazing. Enkele hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Ramen en deuren grotendeels voorzien van rolluiken en horren.
•Woning is voorzien van een verzorgd aangelegde tuin rondom de woning. Door de gunstige ligging van de tuin geniet u van veel privacy, open uitzicht en kunt u op ieder moment van de dag een plaatsje in de zon of schaduw opzoeken.
•De uit spouwmuur opgetrokken schuur is ca. 276 m2 groot. De weide beslaat ca. 2.300 m2.
•Ruime vrijstaande garage, ca. 30 m2 oppervlakte, welke is voorzien van een garagedeur en loopdeur. Daarachter bevinden zich de carport en hobbyruimte.
•De bijgebouwen zijn bedekt met ABC-golfplaten.
•Woning voorzien van een metalen sier hekwerk en royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
•Verwarming en warm water middels HR combi ketel (2016).
•Woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
•Woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van St. Hubert, Wanroij en Mill, alwaar zich diverse winkel-, school-, en sportvoorzieningen bevinden.
•Uitgestrekt natuurgebied Molenheide op 500 meter afstand gelegen en eenvoudig via aangelegd struinpad te bereiken.
•Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 en A73 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, Uden, Veghel en Eindhoven.

Aanvaarding: Per direct.

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 4105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 306 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 29 m² (480 bij 624) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente MILL Sectie R Perceelnummer 593 Oppervlakte 4105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom