Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

Pastoor van Winkelstraat 39 B
5374 BG Schaijk
Tel: 0486-416082
makelaardij@vancasteren.nl
Burgemeester de Grootstraat ong., 5374 GE Schaijk Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Burgemeester De Grootstraat Ong. in Schaijk 5374 GE

Omschrijving

Op mooie locatie in bestaande woonomgeving gelegen bouwkavel van ca. 400 m2 (circa 32,5m x 12,5m) voor de bouw van een vrijstaande woning met bijgebouw.

De te bouwen woning kan naar eigen wens, conform het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Landerd, ontworpen worden. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden!

De Burgemeester de Grootstraat is een ruime opgezette, rustige straat nabij het centrum van Schaijk alwaar het rustig en prettig wonen is. Het centrum van Schaijk bevindt zich op loopafstand en biedt een goed voorzieningen aanbod.

Door de gunstige ligging van het gezellige dorp Schaijk wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Schaijk ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. 
Het heeft een goed voorzieningenniveau met een regionale functie. De rijksweg N324 loopt langs het dorp en legt een snelle verbinding naar de snelweg A50, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is.

ALGEMEEN:
Op grond van het vigerend bestemmingsplan " Burgemeester de Grootstraat, Schaik, vastgesteld op 05-07-2018" zijn voor dit perceel (op hoofdlijnen) de navolgende bouw- en voorschriften van toepassing. Het volledige bestemmingsplan is terug te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of op te vragen via de makelaar.
Hieronder enkele kernpunten uit dit bestemmingsplan:

- Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
- Bijgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
- De goothoogte en de bouwhoogte van hoofdgebouwen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 6 en 9 meter.
- De goothoogte en de bouwhoogte van bijgebouwengebouwen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3 en 5 meter.
- Bebouwingspercentage van het perceel bedraagt maximaal 50% van het perceel met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte buiten het bouwvlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen, carports en overkappingen in ieder geval 36m2, maar niet meer dan 80m2 mag bedragen.
- Bouwhoogte terreinafscheidingen max. 2 meter.
- Bouwhoogte terreinafscheidingen voor voorgevel max. 1 meter.
- Het bestemmingsplan biedt ruimte om af te wijken van de bouwregels. De gemeente of een architect kan u hierover informeren.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Perceeloppervlakte 400 m² Kadasteroppervlakte 400 m² Kadastrale gegevens Gemeente SCHAIJK Sectie C Perceelnummer 6254 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom