Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rosmolen 25 in Reek 5375 BT

Rosmolen 25

5375 BT Reek
Vraagprijs € 374.500,- k.k.

Omschrijving

Soms loop je een woning binnen en word je verrast door de sfeer, ruimte, lichtinval en de kwaliteit! Van deze woning word je gelijk enthousiast! De woning wordt gekenmerkt door een logische en praktische indeling. Van buiten perfect onderhouden, van binnen afgewerkt met luxe en hoogwaardige kwaliteit die je van een zo goed als nieuwe woning mag verwachten. Een royale vrijstaande garage, veranda en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Soms loop je een woning binnen en word je verrast door de sfeer, ruimte, lichtinval en de kwaliteit! Van deze woning word je gelijk enthousiast! De woning wordt gekenmerkt door een logische en praktische indeling. Van buiten perfect onderhouden, van binnen afgewerkt met luxe en hoogwaardige kwaliteit die je van een zo goed als nieuwe woning mag verwachten. Een royale vrijstaande garage, veranda en een keurig aangelegde achtertuin op ’t westen, vrij gelegen aan een vijverpartij maakt het plaatje compleet.

Kortom een heerlijke woning, in een jonge woonomgeving, die zo te betrekken is!

Door de gunstige ligging van het gezellige dorp Reek wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen.
Reek ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. Het heeft diverse voorzieningen met onder andere een kinderopvang en een basisschool. De afstand naar andere dorpen, met regionale functie, is slechts enkele kilometers. De rijksweg N324 loopt langs het dorp en legt een snelle verbinding naar de snelweg A50, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed te noemen is.

Inhoud: ca. 508 m³ inclusief garage.
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Perceeloppervlakte: ca. 395 m²
Oppervlakte garage: ca. 29 m²
Bouwjaar woonhuis: 2011
Energielabel: A

INDELING:
Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang, L-woonkamer, open keuken, bijkeuken met CV-/ wasruimte en garage.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en badkamer.
2de Verdieping: Met vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

ALGEMEEN:
- Entree, hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De hal wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtval en een verzorgde, neutrale afwerking.
- Moderne L-woonkamer, hoogwaardig afgewerkt met antraciet kleurige plavuizen vloer (met vloerverwarming), strak gestuukte wanden en plafond, sfeervolle gashaard met meubel en openslaande tuindeuren naar het terras. Door de gunstige ligging van de woning geniet u van veel natuurlijk lichtinval en privacy in de woonkamer en kijkt u mooi uit op de straat en de achtertuin.
- In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de keuken met eetgedeelte, deze ruimte biedt volop ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, alwaar met een groot gezelschap gezellig getafeld kan worden. De moderne open keuken is voorzien van een hoogwaardig keukenmeubel met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast/diepvries.
- Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met kastenwand met daarin de wasruimte verwerkt, hierin zitten de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Tevens beschikt de bijkeuken over de CV-ruimte (HR CV-ketel uit 2011) en achterom.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 keurig afgewerkte slaapkamers. De vertrekken zijn allen voorzien van laminaat, strak stukadoorswerk en draaikiep ramen, dakramen en/of dakkapel. De master bedroom is daarnaast ook voorzien van inloopkast.
- Royale, luxe en moderne badkamer voorzien van een ligbad met inbouwkraan, inloopdouche met ingebouwde regendouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en design radiator. De ruimte is geheel betegeld en heeft goede natuurlijke- en mechanische ventilatie en is daarnaast voorzien van een dakkapel met rolluiken.
- Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping met bergruimte.
- Volledige geïsoleerde, vrijstaande garage van ca. 29 m2 oppervlakte met elektrisch bedienbare secionaaldeur, keukenblok, toilet en douchecombinatie. De garage is tevens prima geschikt te maken als kantoor of praktijk aan huis of als slaapkamer met een badkamer voor minder valide/mantelzorg bewoning.
- Verwarming/ warmwater d.m.v. HR combiketel met uit 2011 en extra boiler. Water voorzien van waterontharder.
-Verzorgd aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning met praktische achterom en veranda. Door de gunstige ligging van de tuin kunt u op ieder moment van de dag van zowel zon als schaduw genieten. Het op het westen gelegen terras is tevens voorzien van een comfortabel zonneluifel. De besloten ligging van tuin geeft daarnaast goede privacy en prachtig uitzicht op het aangrenzend waterpartij en de achter gelegen landerijen.
- De woning is geheel geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van inbouwrolluiken.
- Woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud, daardoor instap klaar!
- Goede parkeervoorzieningen op eigen terrein en in directe omgeving van de woning.
- De school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich in de directe omgeving van de woning.
- De winkelvoorzieningen bevinden zich op enkele minuten in de nabij gelegen plaatsen Schaijk/Zeeland/Grave.
- Prachtige landelijke en bosrijke omgeving. Natuurgebieden “de Reekse hei” en “de Maashorst” bevinden zich op fietsafstand.
- De woning is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss,
’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
- Openbaarvervoer middels busverbinding Nijmegen-’s-Hertogenbosch.

Aanvaarding: in overleg

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 374.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 395 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten 0000 Parkeeroppervlakte 28 m² (836 bij 345) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente SCHAIJK Sectie E Perceelnummer 2336 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Rosmolen 25, 5375 BT Reek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.