Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kolonel Wilsstraat 27 in Ravenstein 5371 AG

Kolonel Wilsstraat 27

5371 AG Ravenstein
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het pittoreske vestingstadje Ravenstein gelegen, verassend royaal, volledig geïsoleerd, comfortabel herenhuis. 
Door de bijzondere ligging van de woning aan de voorzijde een aan stadshofje midden in het gezellige authentieke centrum en aan de achterzijde aan de Maasdijk (nabij de jachthaven) met een prachtig vrij uitzicht op de Maas en haar uiterwaarden geniet u van twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het pittoreske vestingstadje Ravenstein gelegen, verassend royaal, volledig geïsoleerd, comfortabel herenhuis. 
Door de bijzondere ligging van de woning aan de voorzijde een aan stadshofje midden in het gezellige authentieke centrum en aan de achterzijde aan de Maasdijk (nabij de jachthaven) met een prachtig vrij uitzicht op de Maas en haar uiterwaarden geniet u van twee werelden! 

Ravenstein, gelegen aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau. Op loopafstand van de woning bevinden zich o.a. diverse restaurants en speciaalzaken.’

De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station en de nabij gelegen snelweg A50 uitstekend te noemen.

Inhoud woonhuis: ca. 535 m³
Woonoppervlakte: ca. 157 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca.3 m²
Perceeloppervlakte: 87 m²
Bouwjaar ca. woonhuis: ca. 1994
Energielabel: A

INDELING:
Begane grond:
Via bordestrapje toegang tot de overdekt entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer, open keuken en berging.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
2e verdieping: Met vaste trap bereikbare zolderetage met aparte wasruimte/bergruimte met CV opstelling en extra ruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een 4de slaapkamer.

ALGEMEEN:
- Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer;
- Sfeervolle woonkamer met veel privacy. De woonkamer is afgewerkt met stukadoorswerk, en een mooie parketvloer. Vanuit de woonkamer geniet u van een leuk zicht op het hofje en aan de achterzijde de rivier de Maas;
- Open keuken met natuurstenen vloer en Siematic L-opstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, heteluchtoven; combi-magnetron; vaatwasser en koelkast;
- Vanuit de keuken te bereiken berging. De berging is voorzien van een loopdeur naar het terras, alwaar u geniet van een prachtig zicht op de Maas;
- 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer;
- Slaapkamers respectievelijk ca.23 m2, 10 m2 en 6,5 m2  groot. De slaapkamers zijn alle 3 in een lichte kleurstelling afgewerkt en een praktische laminaat vloer;
- Geheel betegelde badkamer in neutrale lichte kleurstelling met 2 wastafels, douchecabine en toilet. 
- Via vaste trap bereikbaar. Grote zolderverdieping, op dit moment met een zolderkamer en een separate ruimte waar naast veel bergruimte de c.v. opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn;
Het is mogelijk deze verdieping in te delen naar wens en eventueel 2 extra kamers te realiseren. Door de aanwezigheid van grote dakramen geniet je alhier van veel natuurlijke lichtinval en een leuk uitzicht op het karakteristieke stadje;
- Als één van de 6 stadswoningen van hetzelfde type en 2 luxe appartementen, grenst de voorgevel van deze woning aan een sfeervol aangelegd hofje;
- Vanwege de ligging in het centrum van Ravenstein is de buitenzijde van de woning beschermd stadsgezicht. 
- Isolerende beglazing, spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie. Energielabel A;
- Woning scheidende spouwmuren;
- Cv-ketel Atag combi 2006;
- Parkeergelegenheid in het stadje is blauwe zone of vergunningshouders en er is ruime gelegenheid tot vrij parkeren op het lager gelegen terrein aan de Bleek;
- Ravenstein een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden heeft voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en heeft een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants;
- Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, 
’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
- NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch op loopafstand;
- De woning is gelegen op steenworp afstand van de rivier de Maas met haar prachtige uiterwaarden, alwaar het heerlijke wandelen en recreëren is.


LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie A Perceelnummer 1646 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kolonel Wilsstraat 27 in Ravenstein 5371 AG Kolonel Wilsstraat 27 in Ravenstein 5371 AG Kolonel Wilsstraat 27 in Ravenstein 5371 AG Kolonel Wilsstraat 27 in Ravenstein 5371 AG Kolonel Wilsstraat 27 in Ravenstein 5371 AG Kolonel Wilsstraat 27 in Ravenstein 5371 AG

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kolonel Wilsstraat 27, 5371 AG Ravenstein

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.