Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Weegkamp 35 in Ravenstein 5371 DK

Weegkamp 35

5371 DK Ravenstein
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai afgewerkt en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met praktijkruimte en tuinhuis met veranda gelegen op prachtige locatie met aan de achterzijde een schitterend landelijk uitzicht.
De woning ligt in een leuke jonge woonwijk met koopwoningen in gevarieerde bouwstijl en bewoners van verschillende leeftijden. In Weegkamp komt alleen bestemmingsverkeer verkeer waardoor het rustig is in en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Fraai afgewerkt en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met praktijkruimte en tuinhuis met veranda gelegen op prachtige locatie met aan de achterzijde een schitterend landelijk uitzicht.
De woning ligt in een leuke jonge woonwijk met koopwoningen in gevarieerde bouwstijl en bewoners van verschillende leeftijden. In Weegkamp komt alleen bestemmingsverkeer verkeer waardoor het rustig is in en om het huis.

Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau.
De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station (op loopafstand) en de nabij gelegen snelweg A50 uitstekend te noemen.

Inhoud woonhuis: ca. 613 m³
Woonoppervlakte:  ca. 171 m² 
Overige inpandige ruimte: ca. 3 m² 
Oppervlakte tuinhuis/veranda: ca.  25 m² 
Perceeloppervlakte: 426 m² 
Bouwjaar woonhuis: 1995


INDELING:
Begane grond:
overdekt entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte, kantoor/speelkamer, woonkamer, open keuken, berging/bijkeuken en praktijkruimte (voorheen garage).
1ste Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als kleedkamer) en een badkamer;
2de Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijgebouw: tuinhuis met veranda.

ALGEMEEN:
-Overdekt entree, hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang. Toiletruimte voorzien van in een lichte kleurstelling afgewerkt sanitair en tegelwerk;
-De begane grond is voorzien van een extra kamer die voor diverse doeleinden geschikt is. Zo is deze prima te benutten als kantoor of een speelkamer voor de kinderen.
-Moderne living, fraai afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafond, voorzien van sfeervolle plavuizenvloer (met vloerverwarming) en een stijlvolle gashaard van het merk Boley, welke de woonkamer deels van de keuken scheidt. De woonkamer wordt daarnaast gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en heeft een schuifpui naar de tuin en terras;
-Royale open leefkeuken voorzien van een modern L-vormige luxe keukenopstelling (2011). De keuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een heerlijke grote eettafel. De keuken is verder voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. O.a. een inductie kookplaat, met combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker.
-Praktische bijkeuken/berging met pantry en aansluitingen voor witgoedapparatuur met loopdeur naar de tuin en praktijkruimte.
-Vanuit de woning te bereiken praktijkruimte (voorheen garage), ideaal voor een aan huis gebonden beroep of minder valide bewoning. Aangrenzend de praktijkruimte bevindt zich nog een royale werkkast met cv-opstelling met HR combi ketel, bouwjaar 2016.
-1e verdieping: overloop met toegang tot de 4 slaapkamers van deze etage. 3 prima formaat slaapkamers en 1 kamer welke op dit moment in gebruik is als kleedkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met stukadoorswerk en een laminaatvloer.
-Luxe recentelijk vernieuwde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.
-Via een vlizotrap te bereiken 2e etage, welke te benutten is als bergzolder.
-Verzorgd aangelegde tuin met gunstige zonligging (zuidwesten), goede privacy en achterom. De tuin is voorzien van een mooi formaat tuinhuis en een fijne veranda, waardoor je de keuze hebt om zowel in de zon als schaduw te vertoeven. Door de super ligging van de woning geniet u van een kilometers ver uitzicht over een polderlandschap.
-De oprit biedt de mogelijkheid voor parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast zijn er in de straat goede openbare parkeervoorzieningen.
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele isolerende beglazing. De woning is voorzien van het energielabel B.
-De woning is gelegen in een jonge plezierige woonomgeving met speelvoorzieningen in de directe omgeving.
-Een NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch bevindt zich op enkele minuten loopafstand van de woning.
-De woning is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
-Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, heeft verder een prima voorzieningenniveau met voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants.
-De rivier De Maas met haar prachtige uiterwaarden bevindt zich op korte afstand van de woning, alwaar het prachtige wandelen en fietsen is.
-De woning is verder gelegen nabij unieke natuurgebieden “Herperduin” en “de Maashorst” met prachtige bossen, zandverstuivingen, heide en vennen.


Aanvaarding: in overleg

Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak met ons maken.


LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 426 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (15.0 m bij 14.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting met wolfseinde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie D Perceelnummer 1567 Oppervlakte 426 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Weegkamp 35, 5371 DK Ravenstein

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.