Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Grotestraat 20 in Ravenstein 5371 BX

Grotestraat 20

5371 BX Ravenstein
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend royaal vrijstaand woonhuis met grote aanpandige garage en heerlijke vrije tuin, gelegen in een fraaie, brede verkeersluwe straat nabij het centrum van Ravenstein. Deze solide gebouwde woning, gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, verkeert in prima staat van onderhoud en is door de jaren heen aangepast aan de huidige maatstaven van luxe, comfort en isolatie en daardoor zo te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royaal vrijstaand woonhuis met grote aanpandige garage en heerlijke vrije tuin, gelegen in een fraaie, brede verkeersluwe straat nabij het centrum van Ravenstein. Deze solide gebouwde woning, gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, verkeert in prima staat van onderhoud en is door de jaren heen aangepast aan de huidige maatstaven van luxe, comfort en isolatie en daardoor zo te betrekken!

Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau.
De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station (op loopafstand) en de nabij gelegen snelweg A50 meer dan uitstekend te noemen!
 

Inhoud woonhuis inclusief aanpandige garage: ca.  758 m³
Woonoppervlakte:  ca. 160 m² 
Overige inpandige ruimte: ca. 51 m² 
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m² 
Oppervlakte bergruimte: ca. 7 m² 
Perceeloppervlakte: 570 m² 
Bouwjaar woonhuis: 1970 (vanaf 2012 gemoderniseerd)
Energielabel: C
 

INDELING:
Begane grond: overdekt entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte, woonkamer met zit- en eetgedeelte, leefkeuken met werk-/speelruimte, bijkeuken met wasruimte en garage.
1ste  Verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan één met balkon en een luxe badkamer;
2de  Verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime zolderetage.

ALGEMEEN:
-Overdekte entree, ruime, praktische hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang. Toiletruimte voorzien van in een lichte kleurstelling afgewerkt sanitair en tegelwerk.
-Heerlijk royale, sfeervolle, middels erker uitgebouwde L-vormige woonkamer met schouw en houtkachel. De houtkachel is voorzien van een ventilatiesysteem, waardoor de warmte optimaal in de woning geblazen wordt. De woonkamer is verder afgewerkt in een lichte kleurstelling en heeft een strak gestuukt plafond en een mooie parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de tuin en het terras. De schuifpui is afsluitbaar middels een elektrisch rolluik.
-Royale leefkeuken, gekenmerkt door heerlijk veel natuurlijk lichtinval, voorzien van een neutraal afgewerkt L-vormige keukenmeubel. De keuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel en heeft een mooi zicht op de achtertuin. De keukenopstelling is verder voorzien van veel bergruimte, natuurstenen blad en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combimagnetron met grill en ovenfunctie, koelkast, gaskookplaat, RVS afzuigkap en stoomoven.De leefkeuken staat in open verbinding met de werk-/speelruimte.
-De erker en de keuken zijn voorzien van zonnescreens.
-De keuken, bijkeuken en speel-/werkruimte zijn voorzien van vloerverwarming.
-Praktische bijkeuken met keukenmeubel, uitstort gootsteen en aansluitingen voor witgoedapparatuur.
-Vanuit de woning te bereiken royale garage. De garage meet een oppervlakte van ca. 30m2 en biedt een zee aan berg- en stallingruimte en is tevens voorzien van een ruime bergzolder. Doordat de garage vanuit de woning te bereiken is, is deze ruimte ook prima geschikt te maken voor een huisgebonden beroep, gelijkvloerse bewoning of “chill-ruimte” voor de kinderen. De oprit voor de garage biedt daarnaast parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
-1e verdieping: overloop met toegang tot de 4 prima formaat slaapkamers van deze etage. De slaapkamers, respectievelijk ca. 16, 12, 10 en 9m2 groot, zijn verzorgd afgewerkt met behang, stukwerk, marmoleum- en/of laminaatvloer en zijn voorzien van rolluiken. De master bedroom heeft daarnaast toegang tot het, op het westen gelegen balkon en staat in directe verbinding met de badkamer.
-Luxe complete badkamer met ruime inloopdouche, ligbad met whirlpool, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is daarnaast voorzien van een comfortabele elektrische vloerverwarming.
-Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderetage met stahoogte. Een ideale stallingruimte reiskoffers en de kerstpullen. Alhier bevindt zich ook de CV-opstelling Daalderop HR combiketel (2006).
-Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning met gunstige zonligging (zuidwest), goede privacy en achterom. De tuin is voorzien van diverse terrassen waardoor je de keuze hebt om zowel in de zon als schaduw te vertoeven.
-De oprit biedt de mogelijkheid voor parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast zijn er in de straat goede openbare parkeervoorzieningen.
-De woning is grotendeels voorzien van hard houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, spouwisolatie (2017 na geïsoleerd), dakisolatie. Daarnaast is de woning deels voorzien van rolluiken en screens.
-De woning is gelegen in een plezierige, ruim opgezette woonomgeving met goede parkeer- en speelvoorzieningen in de directe omgeving.
-De rivier De Maas met haar prachtige uiterwaarden bevindt zich op korte afstand van de woning, alwaar het prachtige wandelen en fietsen is.
-De woning is verder gelegen nabij unieke natuurgebieden “Herperduin” en “de Maashorst” met prachtige bossen, zandverstuivingen, heide en vennen.
-Een NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch bevindt zich op enkele minuten loopafstand van de woning.
-De woning is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
-Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, heeft verder een prima voorzieningenniveau met voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants.

Aanvaarding: in overleg

Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak met ons maken.

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Vanaf 2012 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 570 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 758 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel C.V.-Ketel Daalderop (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (592 bij 497) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie D Perceelnummer 606 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Grotestraat 20 in Ravenstein 5371 BX Grotestraat 20 in Ravenstein 5371 BX Grotestraat 20 in Ravenstein 5371 BX Grotestraat 20 in Ravenstein 5371 BX Grotestraat 20 in Ravenstein 5371 BX Grotestraat 20 in Ravenstein 5371 BX Grotestraat 20 in Ravenstein 5371 BX Grotestraat 20 in Ravenstein 5371 BX

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Grotestraat 20, 5371 BX Ravenstein

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.