Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

Pastoor van Winkelstraat 39 B
5374 BG Schaijk
Tel: 0486-416082
makelaardij@vancasteren.nl
Staringstraat 442, 5343 GT Oss Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Staringstraat 442 in Oss 5343 GT

Omschrijving

Uitstekend ingedeelde eengezinswoning met tuin, parkeerplaats op eigen terrein en 2 bergingen.

De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkelcentra 'Heihoek' en 'De Ruwert', NS station en diverse parken. Recreatiegebied 'Geffense Plas' bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand en de snelweg A50/A59 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Inhoud: ca. 443 m
Woonoppervlakte: ca. 126 m
Overige inpandige ruimte: ca. 4 m
Externe bergruimte: ca. 2 m
Perceeloppervlakte: 130 m
Bouwjaar woonhuis: 1973

INDELING:
Begane grond:
Berging met meterkast. Hal met toilet en trap naar eerste etage. Royale tuingerichte woonkamer en gesloten keuken. In de tuin is er een tweede berging aangebouwd.
1e etage: Overloop met gaderobekast. Aansluitend de badkamer en 2 (voorheen 3) grote slaapkamers.
2e etage: Voorzolder met opstelling cv-combiketel en bergruimte. Aansluitend 3e slaapkamer.

ALGEMEEN:
• Praktische berging aan voorzijde met meterkast;
• Ruime entree/hal, met garderobe, trapopgang en toilet;
• Royale moderne woonkamer gestuukte wanden en plafond en voorzien van sfeervolle laminaatvloer;
De woonkamer heeft een doorloop naar het terras. Door de gunstige ligging van de woning geniet u van veel natuurlijk
lichtinval in de woonkamer.
• Dichte keuken met een modern keukenmeubel voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, kastruimte en design radiator;
• 1e verdieping voorzien van 2 (voorheen 3) royale afgewerkte slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 24 en 11 m2 groot en zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt. Allen voorzien van tapijten vloerbedekking;
• De overloop is voorzien van een extra bergkast;
• In lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, wastafel en toilet;
• 2e verdieping, via vaste trap te bereiken zolderetage met voorzolder, opstelling CV-ketel (Intergas 2010), bergruimte en toegang naar 3e riante slaapkamer;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noord/oosten met terras, bordes en tuinberging van ca. 2m.
• Goede parkeervoorzieningen voor de deur.
• Woning recentelijk deels gerestaureerd.
• Begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is Oss zeer goed bereikbaar. Over de A50 bent u voor u het weet in 'sHertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Ook met de trein is Oss goed bereikbaar. Oss beschikt over twee NS haltes en zowel de intercity als de stoptrein doen Oss aan. Oss is zowel forensenplaats als verzorgingscentrum voor heel noordoost Noord Brabant.
• De Staringstraat ligt in het Zuid-Westelijk stadsdeel van Oss, de Ruwaard. Een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan een rustige straat waar ook een basisschool is gelegen.
Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak met ons maken.

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-07-2020 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente OSS Sectie L Perceelnummer 3086 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom