Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oijense Benedendijk 66 . in Oijen 5394 LT

Oijense Benedendijk 66 .

5394 LT Oijen
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met grote aanpandige garage, tuin en weiland. Deze keurig onderhouden woning is vrij gelegen aan de Maasdijk op een perceel van ca. 3600 m2. Tevens bieden we de mogelijkheid om het aangrenzend perceel van ca. 8280 m2 bij te kopen. De fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van een veranda (2013), oprit, gazon, tuinberging, sierbestrating, terrassen en moestuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met grote aanpandige garage, tuin en weiland. Deze keurig onderhouden woning is vrij gelegen aan de Maasdijk op een perceel van ca. 3600 m2. Tevens bieden we de mogelijkheid om het aangrenzend perceel van ca. 8280 m2 bij te kopen. De fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van een veranda (2013), oprit, gazon, tuinberging, sierbestrating, terrassen en moestuin met tuin-/kippenschuur. Het landelijk gelegen woonhuis is gelegen tegenover een natuurgebied ‘De Hemelrijkse Waard’ en op 6 km van Oss. 

Perceeloppervlakte: 
optie 1 huisperceel ca. 3600 m2  
optie 2 totaal perceel ca. 11880 m2


Bouwjaar: 1926
Inhoud woning: 660 m³
Inhoud garage: 240 m³
Woonoppervlakte: 220 m2
Energielabel: E

INDELING:
Begane Grond:
Hal met trapopgang meterkast en toiletruimte, 2 (slaap)kamers, badkamer, eetkeuken, woonkamer, bijkeuken, achterhuis met grote garage.
1ste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. Grote bergzolder boven de garage.
2de verdieping: Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

ALGEMEEN:
-Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.
-Licht betegelde badkamer (2000) met ligbad, douchecabine en wastafel.
-De 2 slaapkamers op de begane grond kunt u eveneens gebruiken als kantoor of hobbykamer.
-Eetkeuken met kersenhouten keukenmeubel (1999) voorzien van granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. De eet- en bijkeuken is voorzien van gestucte wanden/plafonds en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
-Sfeervolle woonkamer met balkenplafond, ijsselsteen metselwerk, plavuizen vloer, schouw met pelletkachel, openslaande tuindeuren naar het overdekt terras.
-Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
-Achterhuis met inpandige garage, afmeting 7,30 x 6 meter, met grote opslagzolder en cv opstelling; Nefit HR combiketel bouwjaar 1999.
-2 Ruime slaapkamers op de eerste verdieping met diverse bergkasten. Er is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.
-Bergzolder op de 2de verdieping.
-Achterhuis biedt ruimte om te verbouwen tot mantelzorgwoning.
- Gehele woning v.v. hardhouten kozijnen die op de begane grond in juni 2017 geheel voorzien zijn van dubbele beglazing HR++.
-De woning is in de jaren ’80 grotendeels gemoderniseerd.
-Het dak is in 1999 geheel gerenoveerd met o.a. geïsoleerde dakplaten;
-De woonboerderij is in 2014 aan de buitenkant geheel opnieuw geschilderd;
-Keurig aangelegde tuin rondom met gazon, oprit, tuinberging, sierbestrating, terrassen en moestuin met tuin-/kippenschuur.
-Grote veranda (2013) met lichtstraat aan de achterzijde van de woning.
-Het weiland is ideaal voor de dierenliefhebber.
-Er is geen recht van overpad met de buren.
-Door de herziening van het ontwerpbestemmingsplan 2013 buitengebied Lith, zie https://www.oss.nl/web/to/Ontwerpbestemmingsplan-Partiele-herziening-1-Buitengebied-Lith-2013-Oss.htm , bestaat de mogelijkheid voor de exploitatie van een thee terras bij het woonhuis en/of een mini camping op het optionele perceel;
-Het bovenstaande ontwerpbestemmingsplan staat ook toe dat de woning in twee aparte woningen wordt opgesplitst;
-De gehele woning en tuinschuur zijn, gegarandeerd, geheel asbest vrij. Nota's en sloop-vergunningen zijn eventueel aanwezig.
-Object gelegen op een prachtige, vrije locatie nabij een natuurgebied ‘De Hemelrijkse Waard en vlakbij rivier de Maas’!
-Een uitgelezen kans wanneer u vrij wilt wonen en natuur en rust waardeert!

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 3600 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-05-2020 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Airconditioning Ja Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: E 296 OIJEN Oppervlakte 3600 m²

Video's

Plattegronden

Oijense Benedendijk 66 . in Oijen 5394 LT Oijense Benedendijk 66 . in Oijen 5394 LT Oijense Benedendijk 66 . in Oijen 5394 LT Oijense Benedendijk 66 . in Oijen 5394 LT

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Oijense Benedendijk 66 ., 5394 LT Oijen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.