Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Loonsestraat 11 in Neerloon 5356 PB

Loonsestraat 11

5356 PB Neerloon
Koopsom € 535.000,- k.k.

Omschrijving

Solide gebouwd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aanpandige mantelzorgwoning, vrijstaande garage met carport, schuren en paardenstallen, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 8900 m2.

De combinatie van het royale perceel en de aanwezige stallen maakt het object uitermate geschikt voor het houden van paarden of ander hobby vee aan huis.

Daarbij is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Solide gebouwd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aanpandige mantelzorgwoning, vrijstaande garage met carport, schuren en paardenstallen, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 8900 m2.

De combinatie van het royale perceel en de aanwezige stallen maakt het object uitermate geschikt voor het houden van paarden of ander hobby vee aan huis.

Daarbij is de woning heerlijk vrij gelegen, rust en ruimte zijn de kenmerken die de locatie ècht uniek maken!

Door de gunstige ligging van Neerloon, geniet u niet alleen van de fraaie landelijke omgeving, welke vele recreatieve mogelijkheden biedt, maar ook van alle gemakken die de grote stad te bieden heeft. De steden Oss, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch liggen namelijk op respectievelijk 10 en 25 autominuten rijden van Neerloon. In de nabije omgeving bevindt zich het historische vestingstadje Ravenstein met een NS-station, op- en afrit van de snelweg A50 en een goed voorzieningen niveau.

Inhoud woonhuis: ca. 786 m³
Woonoppervlakte: ca. 202 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca.2 m²
Externe bergruimte: ca.176 m²
Perceeloppervlakte: 8900 m²
Bouwjaar ca. woonhuis: ca. 1958
Renovatie en uitbreiding: ca. 1987
Energielabel: C


INDELING:
Woning
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken met toilet,
1e verdieping: Overloop met separaat toilet en vaste kasten, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een badkamer.
2e verdieping: Middels losse trap te bereiken zolderberging.

Mantelzorgwoning
Begane grond:
Hal met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Bijgebouwen: Garage met carport en schuur, stal, en 2 schuren.


ALGEMEEN:
- Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer;
- Sfeervolle woonkamer met erker en veel privacy. De woonkamer is afgewerkt met fraai stukadoorswerk met sierlijsten, inbouwspots en een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer geniet u van een leuk zicht op de voortuin en het straatbeeld;
- Woonkeuken met plavuizen vloer en L-vormig houten keukenopstelling voorzien van een betegeld aanrechtblad, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt volop de ruimte voor het plaatsen van een eet-/ontbijttafel. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de achtertuin;
- Vanuit de keuken te bereiken praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, toiletruimte en een loopdeur naar de achtertuin en het terras;
- 1e verdieping met overloop, separaat toilet en inbouwkasten, 4 slaapkamers en badkamer;
- Slaapkamers respectievelijk ca.14 m2, 14 m2, 13m2 en 13 m2 groot. De 2 slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen, zijn voorzien van een dakkapel van waar je een fantastisch uitzicht hebt over de landerijen richting de Maasdijk. De overloop en 4 slaapkamers zijn allen in een lichte kleurstelling afgewerkt;
- Geheel, in lichte kleurstelling betegelde ruime badkamer met wastafel, douche, ligbad en bidet. De badkamer is tevens voorzien van een groot velux dakraam welke voor veel natuurlijk lichtinval en ventilatie zorgt;
- Via losse trap is een praktische bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar, hier hangt tevens de c.v. opstelling (Vaillant VCW bouwjaar 2007);
- De woning beschikt daarnaast over een aanpandige mantelzorg woning, deze is opgedeeld in een hal met keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer, alles gelegen op de begane grond. Deze extra ruimte is voor diverse doeleinden te benutten, uiteraard mantelzorg bewoning maar ook bijvoorbeeld als praktijk aan huis, een “chill-ruimte” voor de kinderen of atelier. Indien gewenst is deze ruimte ook eenvoudig bij de rest van de woning te betrekken, zodat er nog een groter geheel ontstaat;
- Grote garage van ca. 40m2 met vliering, aansluitend carport van 23m2;
- Verder bevinden zich op het perceel nog een 2-tal eenvoudige schuren, deze meten beide respectievelijk een oppervlakte van ca. 40m2.
- Fraaie parkachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige zonligging en optimale privacy. Tuin is aangelegd met volwassen bomen, sierbeplanting, sierbestrating, groot gazon en zonneterras.
- Door de aanwezigheid van een schuur (ca. 45m2) met 3 paardenstallen, een rijbak en het royale, geheel met hekwerk omheinde perceel van 8900m2 is het object uitermate geschikt voor het houden van paarden of ander hobby vee aan huis.
- De woning wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels vloerisolatie. Verder is de woning voorzien van een 22-tal zonnepanelen die voor een jaaropbrengst van ca. 4300KwH;
- De winkel- school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich in het nabij gelegen Ravenstein. Ravenstein een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, leuke speciaalzaken en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants;
- NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch op korte (fiets) afstand;
- Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
- De woning ligt op loopafstand van de Maasdijk uitgestrekte vergezichten over de Maas, uiterwaarden en landerijen alwaar het heerlijk wandelen en recreëren is. De woning is tevens op loopafstand gelegen van prachtig natuur gebied Keent. Een fraai wandelgebied, in beheer bij Brabants Landschap, wat ingesloten ligt tussen de rivier de Maas en oude Maasarm.

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting Renovatie en uitbreiding 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 8900 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 176 m² Inhoud 786 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-06-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant vcw (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (797 bij 500) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie E Perceelnummer 752 Oppervlakte 2940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie E Perceelnummer 753 Oppervlakte 2930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie E Perceelnummer 754 Oppervlakte 3030 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Loonsestraat 11 in Neerloon 5356 PB Loonsestraat 11 in Neerloon 5356 PB Loonsestraat 11 in Neerloon 5356 PB Loonsestraat 11 in Neerloon 5356 PB Loonsestraat 11 in Neerloon 5356 PB Loonsestraat 11 in Neerloon 5356 PB Loonsestraat 11 in Neerloon 5356 PB Loonsestraat 11 in Neerloon 5356 PB

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Loonsestraat 11, 5356 PB Neerloon

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.