Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maasdijk 12 A in Neerloon 5356 NC

Maasdijk 12 A

5356 NC Neerloon
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de voet van de Maasdijk, op unieke landelijke locatie gelegen, halfvrijstaande rietgedekte woonboerderij met bijgebouw annex gastenverblijf, carport, zwembad en fantastisch parkachtige tuin.

Door de gunstige ligging van de boerderij woont u heerlijk vrij, met prachtige landelijke vergezichten en bevindt er zich een prima voorzieningenniveau op fietsafstand in centrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1795 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig
Lees meer

Kaart

Route van naar Maasdijk 12 A, 5356 NC Neerloon

Omschrijving

Aan de voet van de Maasdijk, op unieke landelijke locatie gelegen, halfvrijstaande rietgedekte woonboerderij met bijgebouw annex gastenverblijf, carport, zwembad en fantastisch parkachtige tuin.

Door de gunstige ligging van de boerderij woont u heerlijk vrij, met prachtige landelijke vergezichten en bevindt er zich een prima voorzieningenniveau op fietsafstand in centrum van Ravenstein!

Ravenstein, gelegen aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau.
De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station en de nabij gelegen snelweg A50 uitstekend te noemen.

- Bouwjaar woonhuis ca. 1795 (renovatie/splitsing 1986).
- Bouwjaar bijgebouw ca. 1954 (renovatie 2003).
- Inhoud woning ca. 570m³.
- Woonoppervlakte ca. 175m².
- Oppervlakte bijgebouw ca. 155 m².
- Perceeloppervlakte 5246 m².

INDELING
HOOFDGEBOUW

Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte. Bijkeuken (voorheen badkamer),
woonkamer en ruime woonkeuken.
1e Verdieping: Ruime overloop te benutten als werkkamer, op de eerste verdieping zijn
3 slaapkamers. Twee slaapkamers hebben eigen wasgelegenheid met toilet.
2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Daar is een extra slaapkamer met
douche, wastafel en toilet.

GASTENVERBLIJF:
Woonkamer, open keuken, serre annex tuinkamer, welness, gereedschapsruimte en carport.
1e Verdieping: overloop, slaapkamer, douche en toilet, bergzolder.


ALGEMEEN:
- Royale entree, hal met trapopgang. De hal is afgewerkt met een praktische plavuizen vloer en geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond.
- Royale sfeervolle living, verzorgd in een lichte kleurstelling afgewerkt voorzien van schouw met open haard, plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin met terras.
- De in landelijke stijl vormgeven royale leefkeuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om met grote gezelschappen te vertoeven.
- 1e etage: de overloop betreft een ruimte, die door de aanwezigheid van een grote raampartij met fantastisch uitzicht op de rivier de maas als zeer bijzonder te betitelen is. Deze ruimte is ook prima te benutten als een werkkamer of te verbouwen tot slaapkamer.
- 1e verdieping voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- 2e verdieping via vaste trap te bereiken met zolderkamer, douche en toilet en cv-opstelling.
- De 1e en 2e etage worden gekenmerkt door een gedateerde staat van afwerking, waardoor koper dient rekening te houden met budget om deze ruimten te moderniseren.
- Door de aanwezigheid van het ruim bemeten bijgebouw biedt het object diverse gebruiksmogelijkheden. Het bijgebouw, op dit moment in gebruik als gastenverblijf, kan na goedkeuring gemeente Oss, prima benut worden als mantelzorgwoning, huisgebonden beroep of Bed and Breakfast. Gebruik als atelier, wellnessruimte, hobbyruimte of bijvoorbeeld relaxruimte voor de kinderen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.
- Fraaie parkachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige zonligging. Tuin is aangelegd met volwassen bomen, sierbeplanting, sierbestrating, groot gazon, zwembad en zonneterras.
- Vanaf het perceel loopt u zo de Maasdijk op met de prachtige uitgestrekte vergezichten over de Maas, uiterwaarden en landerijen alwaar het heerlijk wandelen en recreëren is.
- De woning is gelegen op loopafstand van prachtig natuur gebied Keent. Een fraai wandelgebied, in beheer bij
Brabants Landschap, wat ingesloten ligt.
- Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
- NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch op fietsafstand.
- Ravenstein een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden heeft prima winkel- school- en sportvoorzieningen en heeft een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants.

Aanvaarding: In overleg


LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1795 Bouwjaar toelichting Renovatie/splitsing 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 5246 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Open haard Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4203 m² (113.6 m bij 37.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Zadeldak met wolfseinden Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zwembad Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadaster: E 1113 RAVENSTEIN Oppervlakte 470 m² Kadaster: E 758 RAVENSTEIN Oppervlakte 4776 m²

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Maasdijk 12 A, 5356 NC Neerloon

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.