Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kruisstraat 72 in Herpen 5373 BT

Kruisstraat 72

5373 BT Herpen
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van dorpskern Herpen, op prachtige landelijke locatie gelegen, vrijstaand woonhuis met mantelzorgwoning, en meerdere bijgebouwen gesitueerd op een royaal kavel van maar liefst 5550 m².

Door de aanwezigheid van een zeer riant bijgebouw in combinatie met het royale perceel maakt het object ook uitermate geschikt voor het houden van paarden of ander hobby vee. Het bijgebouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van dorpskern Herpen, op prachtige landelijke locatie gelegen, vrijstaand woonhuis met mantelzorgwoning, en meerdere bijgebouwen gesitueerd op een royaal kavel van maar liefst 5550 m².

Door de aanwezigheid van een zeer riant bijgebouw in combinatie met het royale perceel maakt het object ook uitermate geschikt voor het houden van paarden of ander hobby vee. Het bijgebouw biedt uiteraard ook goede mogelijkheden voor opslag, stalling of eventueel geschikt te maken voor een aan huis gebonden beroep.

Door de gunstige ligging van het gezellige dorp Herpen wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Herpen ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. Het heeft een prima voorzieningenniveau met een regionale functie. De snelweg (A50) bereikt u binnen 5 autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is.

Inhoud woonhuis: ca. 838 m³
Woonoppervlakte: ca. 203 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 33 m²
Oppervlakte bijgebouw: ca. 97 m²
Perceeloppervlakte: 5550 m²
Bouwjaar woonhuis: 1941


INDELING:
Begane grond:

Woning: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkeuken, kelder, woonkamer, bijkeuken met toilet, badkamer en portaal naar mantelzorgwoning.
1e Verdieping: overloop met bergruimte, toilet en wastafel en 4 slaapkamers.
2e Verdieping: middels luik is de bergzolder bereikbaar.

Mantelzorgwoning: bijkeuken met toilet en meterkast, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, berging en zolderruimte.
1e Verdieping: via vlizotrap naar grote bergzolder.

Bijgebouw I: Carport, garage met berging, stal, berging, caravan stalling.
Bijgebouw II: Tuinhuis



ALGEMEEN:
WOONHUIS:

- Entree, hal met meterkast , trapopgang en toegang naar de woonkeuken;
- Dichte woonkeuken voorzien van een licht L-keukenmeubel, met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De keuken is voorzien van een houten vloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel. De keuken is voorzien van een praktische provisiekast en geeft toegang tot de kelder, woonkamer en bijkeuken;
- Sfeervolle woonkamer met houten vloer, gashaard en openslaande deuren naar de keuken. In de woonkamer geniet u van veel privacy en een mooi zicht op de zij-tuin en straatbeeld.
- Royale, praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De berging geeft toegang tot het toilet en badkamer op de begane grond;
- De badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, meubel en wastafel;
-Middels een portaal is de berging te bereiken, hier bevindt zich de CV ketel uit 2005;
-Middels vaste trap is de 1e verdieping te bereiken, deze biedt een overloop met bergruimte, toilet, wastafel en toegang tot 4 slaapkamers;
-Via een luik is de 2e verdieping bereikbaar, deze fungeert als bergzolder;
-Woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;


MANTELZORGWONING:
-Bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, toegang naar het toilet, meterkast. Tevens is in de bijkeuken middels vlizotrap de bergzolder te bereiken;
-Sfeervolle woonkamer, voorzien van een praktische plavuizen vloer. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen en 2 dubbele tuindeuren naar de terrassen. Vanuit de woonkamer geniet u daardoor van een mooi vrij zicht op de tuin;
- Half openkeuken voorzien van een nette keuken opstelling met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel;
- Royale badkamer en slaapkamer bevinden zich op de begane grond;
De badkamer is voorzien van ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel met meubel;
-De bergzolder is voorzien van CV-opstelling, HR combiketel uit 2005;
-Mantelzorgwoning voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing;

BIJGEBOUW:
-Bijgebouw met carport, garage, berging, stal, berging en caravanstalling.
Het bijgebouw is ideaal voor de doe-het-zelver of kan geschikt gemaakt worden voor een aan huis gebonden beroep;
Het bijgebouw heeft een netto vloeroppervlakte van ca. 97 m2.

TUIN:
•Royale oprit, met volop mogelijkheden voor het parkeren op eigen terrein, tevens is het perceel afgesloten met een hekwerk en poort;
Tuin rondom de woning met oprit, terrassen, beplanting, tuinhuis, vijverpartij, weide, gazon, bestrating, goede zonligging en rustgevend uitzicht op de landerijen;
•Door de unieke ligging van het object woont u heerlijk vrij, aan de achterzijde landelijke gelegen, maar bevindt u zich ook nog eens op korte afstand van een uitstekend voorzieningenniveau, zo is bijvoorbeeld het treinstation in Ravenstein op 10 minuten fietsafstand en de basisschool op 100 meter afstand te bereiken.



Aanvaarding: in overleg

Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak met ons maken.

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 5550 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 838 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (486 bij 440) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente RAVENSTEIN Sectie G Perceelnummer 201 Oppervlakte 5550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kruisstraat 72, 5373 BT Herpen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.