Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schaijkseweg 12 58A-B in Herpen 5373 KL

Schaijkseweg 12 58a-b

5373 KL Herpen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige woning, gelegen op een “top” locatie te midden 
van ongekende rust, is compleet gerenoveerd met behoud van alle authentieke details.

De vakantiewoning is gelegen op een groot eigen perceel, midden 
in de bossen van het veelzijdige recreatiepark Herperduin.

De met rietgedekte langgevelboerderij (10 x 6) uit 1953,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige woning, gelegen op een “top” locatie te midden 
van ongekende rust, is compleet gerenoveerd met behoud van alle authentieke details.

De vakantiewoning is gelegen op een groot eigen perceel, midden 
in de bossen van het veelzijdige recreatiepark Herperduin.

De met rietgedekte langgevelboerderij (10 x 6) uit 1953, is in 2014/2015 volledig en met hoogwaardige materialen en installaties gerenoveerd en is daarmee voorzien van alle luxe en comfort. Wie de drukte wilt ontvluchten vindt hier zijn plek.

Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie 
te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet. 
Slechts 7 km verwijderd van de A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). De rivier de Maas is op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische plekken. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen. 

Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat in totaal 63 bungalows. Daar er in de vijftiger jaren de bosgrond nog niet zo kostbaar was, zijn deze percelen minimaal 1.000 m²! Zeer groot verschil dus, met de vele parken die momenteel in Nederland verrijzen. De privacy is én blijft dus gewaarborgd. 
In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk; deze laatste met een prima scala aan voorzieningen.

Het totale vakantiepark Herperduin behelst de volgende locaties en voorzieningen:
- Receptiegebouw, met winkel, wasserette en kantoren;
- Bungalowpark Herperduin;
- Restaurant-Taveerne Herperduin;
- Bungalowpark De Bosrand;
- Familiecamping Herperduin;
- Landhuis Wevershof;
- Paviljoengebouw met overdekt zwembad;
- Diverse percelen (bos)grond in particuliere eigendom;
- Meerdere sportvelden en speeltuinen;
- Een groot aantal wandel- en fietsroutes;


Op www.herperduin.nl vindt u alle informatie over dit park.


Inhoud woonhuis: ca. 239 m3 
Woonoppervlakte: ca. 58 m2
Tuinberging: ca. 9 m2 
Perceeloppervlakte: 1735 m2
Bouwjaar woonhuis: 1953 (renovatie 2014/2015)
Oplevering: Turn-key, ook incl. tuinmeubelen
Parkkosten: € 1250,- excl. btw

INDELING:

Entree, open keuken, woonkamer met open haard, slaapkamer met luxe douche, toilet, 
technische ruimte en ingebouwde kasten.

Aangelegde bostuin met tuinhuis, vijver en meerdere terrassen.

ALGEMEEN:
 
- De bungalow, in de vorm van een langgevelboerderij is praktische compleet herbouwd.
- De eigen oprit, met parkeerplaatsen, brengt u naar de achterzijde van het perceel van waaruit u de entree benadert.
- De open keuken is voorzien van keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging. De afwerking met spoelbak en marmeren werkblad is sfeervol te noemen. Tevens aanwezig: een vaatwasser, een hoge koelkast en diepvries
- De woonkamer is verdeeld in een warm, romantisch zitgedeelte bij de Franse schouw en een fijn eetgedeelte met meer-persoonstafel. De schouw wordt momenteel met hout gestookt, maar een gasleiding ligt nabij.
De “authentieke” woonkamer wordt gekenmerkt door de open nok, gesierd door de robuuste Douglas houten balken; de traditionele lambrisering (kraaldeeltjes) en de originele boeren plavuizen.
- Via openslaande tuindeuren komt u op een terras met een elektrisch bedienbare overkapping. Hieronder staat een natuurstenen tafel, die voorzien is van ingebouwde gashaard. Vanuit de kamer kunt u via een paardendeur het zonnige terras aan de zijkant bereiken.
- Via antieke klapdeurtjes betreedt u de ruime slaapkamer eveneens uitgevoerd met dubbele tuindeuren. Het ruime tweepersoonsbed is elektrisch instelbaar.
D.m.v. de ingenieuze glazen schuifdeur zijn douche en toilet van elkaar af te sluiten. Normaliter staat deze deur voor de technische ruimte. Op deze manier blijft de royale, open sfeer van dit gedeelte gehandhaafd.
- De luxe uitgevoerde doucheruimte is voorzien van een hardhouten badkamermeubel, afgewerkt met een natuurstenen blad.
- Het toilet is ruim en eigentijds. Er is gezocht naar een origineel boeren toilet en dat gevonden in de moderne versie hiervan (Villeroy en Boch).
- Onder de gehele woning ligt vloerverwarming, uitgevoerd in meerdere aparte secties.
- De verlichting is volgens een lichtplan opgesteld en geheel op afstand bedienbaar.
- De bostuin is uitgevoerd met verschillende zitjes, verlichting en een “natuurlijke” vijver, waar de vogels en eekhoorns graag gebruik van maken. De vijver is voorzien van schoonwaterpomp en verlichting.
- Het tuinhuisje is van een mooi formaat, geschikt voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Het is mogelijk om hier een fijne hobbyruimte van te maken.
- Voor het tuinhuisje is ook een terras gecreëerd en aan de zijkant is een overdekte opslag voor haardhout aanwezig.
- De bestrating; deze loopt rondom de woning; hierin is een drainage verwerkt t.b.v. de hemelwaterafvoer van het dak. Het (bos)gazon rondom de bungalow, is vlak gelegen en dus goed begaanbaar.
- Met recht mag gezegd worden dat dit boerderijtje op alle fronten een instapklare woning is gelegen op een prachtig resort in het gemoedelijke Brabant.
 
FEITEN:
- TV in de woonkamer heeft een aparte internetaansluiting en is voorzien van Apple TV modem;
- Bostuin bij de woning is aangelegd door een IVN hovenier;
- Het gazon wordt gemaaid  door een Husqvarna robotmaaier, voorzien van overdekt laadstation;
- Zowel deuren als ramen zijn voorzien van HR++ beglazing;
- Alle deuren zijn voorzien van driepuntsluiting, met politiekeurmerk.

ONDERHOUD:
- De rieten kap is behandeld tegen aanslag van mos.
- CV-ketel wordt jaarlijks onderhouden.
- Rookkanaal is recentelijk geveegd.


OPLEVERING:
- Datum in overleg;
- Turn-key (nagenoeg alle roerende zaken blijven achter).


Ziet u uzelf op deze unieke plaats genieten en heerlijk tot rust komen? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?
Neem dan contact op met ons kantoor.

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting Geheel gerenoveerd in 2014/2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 1735 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gemeubileerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie M Perceelnummer 117 Oppervlakte 1735 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Schaijkseweg 12 58A-B in Herpen 5373 KL Schaijkseweg 12 58A-B in Herpen 5373 KL

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Schaijkseweg 12 58a-b, 5373 KL Herpen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.